4-Zimmer Wohnung zu vermieten €749 96 m²
09111 Chemnitz (Zentrum), Holbeinstraße 46

1498 €

frei ab Sofort bezugsfertig
Geschoss: 2

Das ca.1995 sanierte Wohnhaus verfügt über 5 Wohnetagen (inkl. EG und DG). Einen Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten für die Kinder befindet sich im angrenzenden Innenhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten sind entlang der sehr breiten Straße vorhanden. Das Treppenhaus wird 2024 saniert. Die Fassade ist hell und freundlich. 2019 wurde eine moderne Brennwertheizung eingebaut. Somit erhält das Objekt die Energieklasse „C“. Der Fahrstuhl auf jede Halbetage, also nur noch eine halbe Etage bis zur Wohnung.

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung im zweiten Stock. Erneuert wurden alle Bodenbeläge sowie Wände, Decken, Türen und das Badezimmer. Es ergibt sich eine freundliche und helle 4-Zimmer Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Ein Balkon rundet den Gesamteindruck der Wohnung ab. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder anderes unterbringen können.

Bitte kontaktieren Sie mich unter 017672988032, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Holbeinstraße 46
09111 Chemnitz (Zentrum)

Die Holbeinstraße ist eine sehr ruhige Straße im Zentrum von Chemnitz. Die Umgebung ist geprägt durch schöne und alte Wohnhäuser aus der Gründerzeit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind schnell zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum ist ca. 5 min. entfernt. Über die schnell erreichbaren Straßen, B 173/174, haben Sie eine gute Anbindung, die Stadt zu verlassen. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Park befindet sich im Umkreis.