3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Jahnstr. 9, 53424 Rheinland-Pfalz - Remagen

Wir suchen nette Nachmieter für unsere großzügige 3-Zimmer Wohnung in Remagen ab 01.06.2024.

Allgemeines:
Die Wohnung liegt im 1. OG (nicht von den Bildern verwirren lassen), ist groß geschnitten, hell und modern. Das Haus wurde 2016 gebaut und ist demnach auf dem neuesten Standard.
Die Warmmiete (1360€) setzt sich aus 990€ kalt + 300€ NK + 70€ mtl für einen Garagenstellplatz zusammen.
Aufgrund der modernen Bauweise sind wir auch nie über die vorausgezahlten Nebenkosten hinaus gekommen.
Die Lage ist zentral in Remagen gelegen und von Ärzten über Supermärkte bis hin zu KiTa & Schule ist Alles innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist für alle Altersgruppen wunderbar geeignet.
Besonders die netten Nachbarn haben das Zusammenleben der letzten Jahre sehr schön gestaltet.

Küche:
Wir möchten unsere Küche gern an die Nachmieter verkaufen. Sie besteht aus zwei Zeilen und wurde letztes Jahr noch erweitert und mit hochwertigeren Geräten ausgestattet. Weiteres dazu können wir bei einem Besichtigungstermin besprechen.

Besonderheiten:
Die Wohnung besitzt 2 Balkone: einem am Wohnzimmer mit Süd/West-Blick und einen zweiten am Schlafzimmer auf der anderen Seite.
Neben dem praktischen Gäste-WC besitzt die Wohnung zwei Abstellkammern. Wir haben eine davon für Kleidung und Haushaltsmittel genutzt und die andere als Speisekammer.
Nicht zu vergessen zu erwähnen ist das Bad mit Wanne & ebenerdiger Dusche, die Fußbodenheizung und der zugehörige Keller + Trockenabteil.
Haustiere sind nicht erwünscht/geduldet.
Hausmeisterdienste, wie Mülltonnen leeren, Hausputz, Winterdienst, etc. werden durch externe Firmen durchgeführt, weshalb hier keine Verpflichtungen weiter für die Mieter aufkommen.

Distanzen zu Fuß (Beispiele):
- Edeka, Norma & Müller: 750m
- KiTa & Gesamtschule: 850m
- Ärztehaus: 600m
- Bahnhof Remagen: 500m
- Rheinufer: 400m
- Post: 550m
- McDonalds: 350m
- Baumarkt: 1,3km
- Freibad: 1,3km

Diese Anzeige ist mit dem Einverständnis vom Vermieter geschaltet.
Ich bitte ausschließlich um ernsthafte Anfragen zur Besichtigung (gern auch online). Bzgl. des Besichtigungszeitpunkts müssen wir uns aufgrund von Arbeit usw. individuell abstimmen, sind aber grds. recht flexibel.
Die abschließende Zusage zur Wohnung werde allerdings nicht ich erteilen. Vielversprechende Interessenten gebe ich entsprechend an den Vermieter weiter, welcher dann final entscheidet.