4-Zimmer Wohnung zu vermieten €925
Robert-Schumann-Ring 16, 06188 Sachsen-Anhalt - Landsberg (Saalekreis)

Ihre neue charmante und perfekt geschnittene sowie frisch renovierte 4 Zimmer Wohnung liegt in einer super Lage im schönen Landsberg bei Halle (Saale). Sie befindet sich im 1.OG in einem ruhigen sowie sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 83 qm. Es gibt insgesamt 4 Zimmer mit einem schönen, großen ca. 22 qm Wohnzimmer wo Sie auch auf den gemütlichen ca. 6 qm großen Balkon gelangen und den Abend entspannt ausklingen lassen können. Außerdem sind ein Schlafzimmer sowie 2 weitere etwa gleich große Zimmer, als mögliche Kinderzimmer vorhanden. Eine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls sehr praktisch mit in der Wohnung. Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, die passende und top gepflegte Einbauküche des aktuellen Mieters, inkl. aller Elektrogeräte wie Herd (Siemens), Spülmaschine und Kühlschrank zum fairen Preis gleich mit zu übernehmen. Dieses tolle Gesamtpaket wird durch einen trockenen großen Keller und einen sicheren Tiefgaragenstellplatz abgerundet.

Ausstattung:

Ihre neue Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 4 Zimmer Wohnung mit neuen Laminatfußboden und weißen Leisten
- Einbauküche mit allen Geräten und Geschirrspüler zum fairen Preis
- Ruhiges und sauberes Mehrfamilienhaus (2019 neuer Anstrich)
- Super Grundriss mit praktischer Raumaufteilung
- Gut geschnittener und ruhiger Balkon
- Großes Bad mit Wanne und Dusche
- Dusche mit neuer Glasduschkabine
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Hochwertige deutsche Armaturen
- Abstellkammer in der Wohnung
- Großer sowie trockener Keller
- Holzdielen Laminatfußboden
- Tiefgaragen Stellplatz
- Gäste WC

Lage:

Zwischen Halle und Leipzig, an der Bundesstraße 100, befindet sich die Stadt Landsberg. Landsberg verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A9, zur A14 und zum Flughafen Leipzig/Halle. Die Fahrzeit nach Halle beträgt ca. 20 min und nach Leipzig sind es etwa 35 min. Des Weiteren zeichnet sich Landsberg über eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Es sind Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie ein Gymnasium vorhanden. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind schnell erreichbar. Es gibt Ärzte, eine Apotheke, Optiker und eine Sparkasse. Auch eine Bahnhaltstelle ist fußläufig in etwa 10 min von der Wohnung zu erreichen.

Sonstiges:

Kaltmiete: 925 Euro
Betriebskosten: 225 Euro
Stellplatz: 50 Euro

Gesamtmiete: 1.200 Euro

Kaution: 2.000 Euro

Vermietung ab: 01.07.2024

Ein Energieausweis kann zur Besichtigung ebenfalls vorgelegt werden.

Bitte vorab bzw. zum Besichtigungstermin die folgenden Unterlagen vorlegen:

- Mieterselbstauskunft
- Kopie Personalausweis
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa Auszug (bitte besorgen)
- Einkommensnachweise (letzte 3 Stück)
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung (soweit vorhanden)

Der Mietvertrag wird über eine Mindestlaufzeit von 24 Monaten geschlossen.

- Bitte nur ernst gemeinte Anfragen.

Vielen Dank und viel Erfolg.