Haus zum Verkauf €469.000
# Objektbeschreibung
In ruhiger, angenehmer Wohnlage befindet sich diese Doppelhaushälfte.
Der sonnige Garten stellt eine Oase zur Erholung vom Alltag dar.
Über die Diele gelangen Sie zur Küche, zum geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie zum WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang und das deckenhoch weißgeflieste Bad.
Der Dachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Wohnraum.
Auch das Nebenhaus gehört dem gleichen Eigentümer und steht ebenfalls zum Verkauf.
# Ausstattung
* Terrasse
* Balkon
* Garage
* sonniger Garten
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 2,38% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 493 m²
# Lagebeschreibung
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort und sind fußläufig gut zu erreichen.
Die nahgelegene Stadt Schwabmünchen bietet Einkaufsmöglichkeiten, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, Kindergärten, Grund-, Mittel- und Realschule, sowie ein Gymnasium.
In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zur Anschlussstelle der B2 (Augsburg-Landsberg).
# Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 151 57911998 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: JM-093-KH
