3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 62 m²
Schlangenfenn 16, 14478 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche, Keller, WG-geeignet

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im schönen und grünen Stadtteil Potsdam-Waldstadt II und dort in einer sehr ruhigen, geschlossenen Wohnanlage. Sie wohnen wie der Name des Stadtteils schon sagt, so gut wie im Wald. Der Stadtteil gehört zum Stadtgebiet Potsdam-Süd, der sich u.a. in die drei großen Neubausiedlungen Waldstadt I, Waldstadt II und Am Schlaatz unterteilt. Er vereinigt auch die Teltower und Templiner Vorstadt sowie die Halbinsel Hermannswerder und stellt den bevölkerungsreichsten Stadtteil von Potsdam dar. Das Wohngebiet Waldstadt II wurde Ende der 1970er bis Mitte der 1980er Jahre erbaut und grenzt direkt an ein großes Waldgebiet, in welches es seinerzeit hineingeschaut wurde. Bei diesem Waldgebiet handelt es sich gleichzeitig um ein Naturschutzgebiet. Für den architektonischen Ansatz erhielt der Architekt der Waldstadt II den Nationalpreis der DDR. Das Umfeld der Wohnung ist sehr ruhig und lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein Nahversorger (EDEKA) ist in direkter Nachbarschaft. Die Lage des Hauses zeichnet sich außerdem durch die ruhige Lage in einer Seitenstraße (keine öffentliche Straße) aus. Die Infrastruktur hier ist sehr gut – öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Tram, Schulen, Kindergärten, Tankstellen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Öffentliche KfZ-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

AUSSTATTUNG

Die freundliche und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1996/1997 umfassend sanierten Wohnhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m² und besteht aus 3 Zimmern (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Gästezimmer), Flur, Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und Keller. An das Wohnzimmer schließt sich ein großzügiger Balkon an. Der Balkon hat eine Südwest - Ausrichtung und bietet somit die perfekte Erholung nach einem intensiven Arbeitstag. Die Wohnung befindet sich innerhalb dem fünfgeschossigen Gebäude im 1. Obergeschoss. Die Wohnung kann zum 01.12.2017 bezogen werden. Im Zuge der Sanierung 2017 wurde das Haus komplett von außen neu angestrichen und die Balkone saniert . Ein Energieausweis ist vorhanden. Alles in allem ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen und man fühlt sich als Mieter einfach zu hause.