Haus zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte 2-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Püttlingen. Alle Geschäfte sind problemlos und bequem zu Fuß erreichbar.
Der Zustand ist gut und ein Bezug ohne ganz große Arbeiten möglich, da es schon diverse Sanierungen/Renovierungen gab, z.B. Innenausbau, 2003 Elektrik, ca. 1995 Fenster, 2023 Gasheizung, 2004 Anstrich Fassade, 2004/2014 Bäder.
Die Immobilie ist in 2 abgetrennte Wohnungen aufgeteilt und verfügt außerdem über eine Garage / Stellplatz, einen Keller und einen Garten.
# Ausstattung
Aufteilung:
KG: Flur, Garage, Werkkeller, Heizungskeller, Lagerraum, Gerätelager
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Flur, Schlafzimmer, Bad, ca. 65 m²
OG: großes Wohnzimmer, Wohnküche, Bad
DG: Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, (OG/DG als Maisonette, ca. 101 m²)
Dachraum als Spitzboden ausbaubar als z.B. Kinderzimmer
Kaufpreis pro m²: 1.078,31 €
Käuferprovision: 3,57 % Brutto inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 289 m²
Vermietbare Fläche: ca. 166 m²
Nutzfläche: ca. 66 m²
# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf: 190.61 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-03-21
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2014PS
