3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Suddendorf! Diese moderne Wohnung bietet mit 106qm Wohnfläche und einer Dachterrasse einen einladenden Wohnraum für anspruchsvolle Individualisten. Das Baujahr 2023 garantiert modernste Bauweise und Ausstattung, während der Zustand als Neubau Erstbezug ein unberührtes, frisches Ambiente verspricht.
# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Zu den Highlights gehören:
•Großformatfliesen im Bad und Gäste-WC
•Vinylboden für ein modernes Wohngefühl
•Elektrische Außenjalousien für flexiblen Sonnen- und Sichtschutz
•Bad mit Dusche und zwei Waschbecken für maximalen Komfort
•Fußbodenheizung für angenehme Wärme
•Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
•Eigene Wärmepumpe für die Wohnung, energieeffizient gemäß KfW-40-Standard
•Carport mit Abstellraum und Heizungsraum, barrierearm erreichbar
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: Erstbezug
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €
Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis (inkl. MwSt) ist vom Käufer zu zahlen
Nutzfläche: ca. 33,71 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und charmanten Gemeinde Suddendorf, die sich in unmittelbarer Nähe zu Schüttorf und Bad Bentheim befindet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und sind dennoch nur einen kurzen Weg von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.
Schule: Etwa 5 Kilometer entfernt
Kindergarten (Kita): Etwa 3 Kilometer entfernt
Autobahnanschluss: Etwa 13 Kilometer entfernt
Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, und auch kulturelle Aktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten schnell erreichbar.
Diese Dachgeschosswohnung im Neubau Effizienzhaus KfW40 bietet Ihnen die ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Idylle. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohnangebot selbst zu überzeugen.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 3,1 km
Realschule 4,8 km
Gymnasium 5,4 km
Autobahn 13,6 km
Zentrum 3,7 km
# Sonstiges
Falls Sie eine Finanzierung benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir vergleichen die Finanzierungsangebote von mehr als 250 Banken in Deutschland, um Ihnen optimale Konditionen zu bieten.
Und sollten Sie sich doch für eine andere Immobilie entscheiden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir haben weitere Neubauprojekte in Bad Bentheim im Angebot und bemühen uns, Ihnen die passende Immobilie zu vermitteln.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-07-22
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 133777_F_2
