Haus zum Verkauf €448.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer großen Immobilie auf einem großen Grundstück in Oyten? Dann habe ich vielleicht etwas für Sie. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein großzügiges, aber auch liebevoll geplantes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1971 mit teils sehr hochwertigen Material fertiggestellt wurde.
Die Außenwände wurden mit einem roten Verblendmauerwerk und weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung gestaltet. Sämtliche Fenster habe Außenrollläden erhalten. Die großen Rollläden an den Terrassenfenstern werden elektrisch betrieben.
Die durch natürliche Hecken eingefasste Hofeinfahrt führt links an der Immobilie vorbei zu der Garagenanlage mit drei Stellplätzen..
Der mit dunklen Echtholzbelag ausgestattete Dielenbereich mit Treppenaufgang zum DG, wirkt schon sehr edel. Von der Diele im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Kamin, das angrenzende Esszimmer und ein kleines Arbeitszimmer zu erreichen. An das Esszimmer grenzt die schön und großzügig eingerichtete Küche.
Allein der reine Wohnzimmerbereich mit angrenzendem Esszimmer umfasst eine Größe von
ca. 70 m². Der Blick aus dem Wohn-/Essbereich in den sehr schön und geschmackvoll
gestalteten Garten in Südwestlage mit lädt zur Entspannung an Feierabenden ein.
Im Obergeschoss setzt sich die großzügige Aufteilung fort. Vom geräumigen Flur erreichen Sie über ein vorgesetztes Ankleidezimmer das großzügige Schlafzimmer und das helle Vollbad. Ebenfalls über den Flur ist ein großes Giebelzimmer und ein Gästezimmer erreichbar.
Im Keller finden wir neben den üblichen Abstellräumen und den Heizungsraum eine Sauna mit Dusche, einen Partyraum und einen Hobbyraum vor. Diese Räume lassen sich mit guten Handwerkern sicherlich in ein Freizeitparadies für Fitness- und Saunaliebhaber gestalten.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser "Immobilie zum Wohlfühlen" und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1105 m²
Nutzfläche: ca. 122 m²
# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand von Oyten.
# Sonstiges
0421/3684 462
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 30.07.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 467/3110
