4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000
87700 Bayern - Memmingen

# Objektbeschreibung
Diese 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Stadt Memmingen im Regierungsbezirk Schwaben. Beim Betreten der Wohnung führt Sie ein geräumiger Flur in den Wohnbereich, der einladend und großzügig gestaltet ist.

Der Wohnbereich ist hell und luftig mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Er bietet ausreichend Platz und verfügt über Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie entspannen und die Ruhe der Umgebung genießen können.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum für Ihre Kochutensilien. Zudem gibt es hier die Möglichkeit einen kleinen Essbereich zu gestalten. Ein angrenzendes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder für die Einrichtung eines Büros. Die Schlafzimmer bieten viel Platz für Möbel und persönliche Gegenstände sowie große Fenster für eine angenehme Atmosphäre.

Zusätzlich gibt es zwei Badezimmer, die beide mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung ausgestattet sind. Diese bieten Bequemlichkeit und Privatsphäre.

# Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Carport
- 2 Badezimmer
- ruhige Lage
- verkehrsberuhigte Straße
- Küche kann abgelöst werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,50 inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, diese bietet Familien und Erholungssuchenden eine ideale Umgebung. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen bequem erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, welche den Alltagseinkauf äußerst praktisch gestaltet.
Der Kindergarten ist 210 Meter entfernt.
Eine Grundschule sowie weiterführende Schulen sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Krankenhaus und verschiedene Arztpraxen sind in nur 4 Minuten erreichbar.

Diese Umgebung bietet somit eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und der Bequemlichkeit des städtischen Lebens, wodurch sie sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.

Autobahnkreuz A96/A7Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 2,9 km
Gymnasium 2,1 km
Autobahn 3,8 km
Zentrum 2,7 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-03-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Diamant128