1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.800
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Stadtgebiet Orschel-Hagen im 2. Stock eines Hochhauses namens "Hochhaus Württemberg" mit insgesamt 54 Wohnungen und verfügt über einen Aufzug, mit welchem Sie ganz bequem in jede Etage gelangen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Das Highlight ist die Loggia bzw. der überdachte Balkon. Außerdem gehört zur Wohnung eine Waschküche, Trockenraum und ein Kellerraum im Untergeschoss.
Die Kostendeckung erfolgt durch eine monatliche Pauschale, deren Berechnung durch den Verwalter erfolgt (Hausgeld). Das Hausgeld ist monatlich zu entrichten und beträgt derzeit ca. EUR 180,00.
# Ausstattung
- Baujahrtypischer Zustand
- Laminat- und Fliesen
- Innenliegendes Bad
- Holztüren
- Kellerraum im Untergeschoss
- Waschküche mit gemeinschaftlichen Geräten
- Trockenraum
- Aufzug
Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
Baujahr der Anlage: 1964
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieausweis-Erstellungsdatum: 20.07.2020
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Gültigkeitsdatum: 19.07.2030
# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in nächster Nähe. Mit dem Stadtbus oder per Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten in die Innenstadt Reutlingen. Reutlingen gehört zur Neckar- Alb Region und ist ein großer Industriestandort, ca. 30 km von Stuttgart entfernt. Die Stadt Reutlingen weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Die Naherholungsgebiete Schwäbische Alb, die Schwarzwald- und Bodenseeregionen sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem sind die Verkehrsanbindungen über die B27 nach Stuttgart oder die B28 nach Tübingen optimal.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.
Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via
- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburgremax.de
gerne zur Verfügung.
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Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
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Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-20
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 351371006-031
