3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €346.000
77767 Baden-Württemberg - Appenweier

# Objektbeschreibung
Es erwartet Sie etwas ganz Besonderes, das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Lieben.

Die moderne Architektur verleiht höchste Ansprüche an Stil & Qualität.

Im Erd.- und Obergeschoss befindet sich ein Gesundheitszentrum mit entsprechenden Praxen.

**Überzeugen Sie sich selbst. **
**Wir laden Sie gerne ein diese besondere Immobilie zu besichtigen. **

# Ausstattung
Das gesamte Gebäude wird sich bzgl. der Ausstattung im gehobenen Bereich befinden.
* Barrierefrei
* Personenaufzug
* Behindertengerechte Kundentoilette nach Absprache
* Seniorengerecht
* Erstbezug
* KfW 55
* Fertigparkett
* PVC - Fenster, 3-fach verglast
* Für die Gewerbeeinheiten werden Anschlüsse für Klimageräte
vorgesehen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett

Gesamtfläche: ca. 81,38 m²

# Lagebeschreibung
Das MFH mit Gewerbeanteil befindet sich in Appenweier. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten sehr
einfach und schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt und auch
ein Drogeriemarkt, sowie diverse Restaurants, Cafes und Postannahmestellen. Durch die
direkte Anbindung zur Autobahn A5 gibt es tolle Möglichkeiten für Ausflüge in der Umgebung.
Offenburg als Nachbarstadt ist 10 Fahrminuten entfernt, Baden-Baden und Straßburg sind in 30
Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Stellplätze müssen miterworben werden.

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