Haus zum Verkauf €477.000
95173 Bayern - Schönwald Oberfr.

# Objektbeschreibung
LAGE:
95173 Schönwald
GRÖSSE:
ca. 197 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
ca. 1.680 m²
BAUJAHR:
ca. 1916, renoviert 1987,
komplett saniert 2019/2020
PARKEN:
2 Garagen
HEIZEN:
Erdwärme + Photovoltaik + Solar
NACHBARSCHAFT:
Gewerbegebiet
AUFTEILUNG:
EG: Küche/Essplatz/Wintergarten, Büro, Wohnzimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Windfang
1.OG: Schlafzimmer, Ankleide, Büro, Bad, WC, Flur
DG: 3 Räume, nicht ausgebaut
KELLER:
voll unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Einkaufsmarkt|Porzellanwerksverkauf|Tankstelle|Bahnhof|Apotheke
HIGHLIGHTS:
schöner Wintergarten|Ladestation E-Auto|gemauerte Paryhütte mit Stromanschluss|Gartenteich|
Pavillion|Fussbodenheizung
SONSTIGES:
Mischgebiet
ENERGIEDATEN:
EA-B, 42,1 kWh, Strom-Mix, Erdwärme
Bj. (EA) 2019, EEK A
FAZIT:
Saniertes Wohnhaus mit moderner Technik.

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1680 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDWAERME
Endenergiebedarf: 42.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2034-03-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3360