2-Zimmer Wohnung zu vermieten €497
Bautzner Str. 126d, 01099 Dresden - Neustadt

# Objektbeschreibung
Die 1986 errichtete Wohnanlage Bautzner Str. 124-126 nahe des Waldschlösschen Areal, bietet Ihnen großzügig geschnittene 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle über einen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne verfügen. Die Wohnanlage besteht aus mehreren Wohnhäusern, die sich inmitten einer parkähnlichen begrünten Anlage mit einem Spielplatz befinden. Stellplätze zum Anmieten sind im Innenhof vorhanden.

# Ausstattung
Natur genießen und die Vorzüge der Stadt nutzen! Nah an der Elbe und in weniger als 5 Gehminuten die Idylle der Dresdner Heide genießen. Sollten Sie Sehnsucht nach der Stadt Dresden verspüren, in 20 Minuten ist auch dieses Ziel erreicht. Sie betreten die Wohnung über einen langen Flur von dem alle Zimmer bis auf das Kinderzimmer der 3-Raum-Wohnung abgehen. Das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne, WC und Waschbecken. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und ist Richtung Süd/Westen ausrichtet. Das Kinderzimmer, die Küche und das Bad sind straßenseitig, jedoch ist das Haus etwas eingesetzt, wodurch die Bautzner Str. nicht störend ist. Vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer haben Sie Blick ins Grüne.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Designbelag ausgestattet und in allen Zimmern neue Türen eingebaut. (aktuelle Fotos folgen)

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil.
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024

Gesamtfläche: ca. 66,44 m²
Vermietbare Fläche: ca. 66,44 m²

# Lagebeschreibung
Die Radeberger Vorstadt zeichnet sich durch ihre Nähe zur Dresdner Neustadt und durch ihre Bebauung mit freistehenden Villen und Mehrfamilienhäuser aus. Es sind viele kulturelle Einrichtungen, Einkaufszentren, Schulen und das Waldschlösschen Areal in kurzer Zeit zu erreichen. Die naheliegende Heide sowie die Elbe laden zu Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten ein. Diese begehrte Wohngegend ist infrastrukturell sehr gut angebunden. Einen atemberaubenden Blick auf die historische -Skyline- von Dresden bieten die nahe gelegenen Elbwiesen.

# Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.?
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier Compliance - Covivio.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 97.1 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.05.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0288.017223-119