2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 70 m²
55278 Mommenheim, Bacchusweg 18

1.785,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz

### HIGHLIGHTS ###

- privater Eingangsbereich
- grosser Sonnebalkon und Terrasse
- Einbauküche
- 1 PKW_Stellplatz am Haus
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- 2 praktische Abstellkammern
- separater Wasch- und Trockenraum

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Mommenheim, in einem architektonisch interessanten Mehrfamilienhaus.

Die Wohnfläche beträgt rd. 70 m² und verteilt sich über den Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Abestellraum und den Wohnbereich im Dachgeschoss, mit insgesamt 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und einem weiteren Abstellraum.

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VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS!!!

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Zur Aufteilung:

An dieser tollen Wohnung ist besonders die einzigartige Architektur hervorzuheben.
Im rückwärtigen Bereich gelegen, verfügt diese Wohnung über einen eigenen privaten Eingang.
Sie betreten über die kleine Terrasse, die ebenso privat zur Wohnung gehört, den Eingangsbereich zu Ihrer Wohneinheit.

Im Erdgeschoss finden Sie Platz für Garderobe und eine nützliche Abstellfläche. Hier befindet sich zudem ein geräumiger Abstellraum.
Im Dachgeschoss angekommen stehen Ihnen eine Arbeitsküche mit Einbauküche, das große und helle Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und eine weitere Abstellkammer zur Verfügung.

Das HIGHLIGHT ist hierbei der große, helle und gemütliche Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Fensterelementen und einer geräumigen Dachloggia.

Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden und erspart Ihnen die Parkplatzsuche.

Das große Kellerabteil, die gepflegte Waschküche und der große Trockenraum im Nebengebäude, runden dieses interessante Gesamtpaket ab.

###### FAZIT ######################################################

Hier mieten Sie eine grosszügige und pfiffige 2 -Zimmer-Wohnung mit großer Dachloggia und Terrasse zu einem fairen Mietpreis!

Durch den separaten Eingang, die Aufteilung mit EG und DG und daher ohne direkte Berührungspunkte zu den weiteren Bewohnern fühlt es sich an, als wohne man in seinem eigenen kleinen Haus.

Gesucht wird ein berufstätiges Pärchen oder eine berufstätige Einzelperson.
Platz für Homeoffice wäre vorhanden.

Für MEHR PERSONEN oder für eine WOHNGEMEINSCHAFT ist die Wohnung NICHT geeignet.
BITTE KEINE WG-ANFRAGEN!

###### FAZIT ######################################################

Maklervertrag: Sie schließen mit Falanga Immobilien & Consulting e.K. einen provisionspflichtigen Maklervertrag (bei Wohnraumvermietung fällt KEINE Provision für den Mieter an) , wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht die Dienste von Falanga Immobilien & Consulting e.K.in Anspruch nehmen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in § 355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Frist durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilien- maklerunternehmen ist Falanga Immobilien & Consulting e.K. nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Falanga Immobilien & Consulting e.K. die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopie bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.

Haftung: Die von Falanga Immobilien & Consulting e.K. weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Diese wurden nicht auf Ihre Richtigkeit geprüft, daher übernimmt Falanga Immobilien & Consulting e.K. keine Haftung.


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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bacchusweg 18
55278 Mommenheim

Mommenheim - Ist ein gemütlicher und beliebter Weinort in Rheinhessen und gehört zum Landkreis Mainz-Bingen. Außer seinem beliebten und weit über die Stadtgrenze hinaus bekannten Golfplatz hat Mommenheim eine äußert gute Infrastruktur zu bieten. So sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sehr gut zu erreichen. Die Anbindung nach Mainz ist ebenfalls sehr gut geregelt, so erreichen Sie die Innenstadt in 15 Minuten mit dem PKW und in
ca. 8 Minuten haben Sie einen perfekten Autobahnanschluss an die A60, die Sie in alle Richtungen wie FFM/WI/DA bringen wird.