4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €585.000
Diese außergewöhnlich schöne Wohnung befindet sich mitten in Röthenbach an der Pegnitz mit wunderbarem Rundumblick.
Das Highlight ist die Deckenhöhe im Wohnbereich mit 5,50.
Morgens bestaunt man einen herrlichen Sonnenaufgang über dem Moritzberg vom Badfenster aus und abends einen Sonnuntergang vom Wohnzimmer aus.
Es ist alles vorbereitet, Sie müssen nur noch einziehen ;)
Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2022 und Erstbezug war im Januar 2023.
Hier die wichtigsten Fakten:
- KfW 55
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Kniestock ab 1,60 m bzw. Kinderzimmer 2 ab 1,35m
- Deckenhöhe bis 5,50
- elektr. Rollläden
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster
- moderne Einbauküche mit energieeffizienten AEG Geräten
- barrierefrei ohne Stufen oder Türschwellen
- modern gefliestes Bad und Gäste WC
- extrabreite begehbare Dusche
- Badewanne
- Keller
- 2 Tiefgaragenstellplätze (einer davon im Multiparking System und ein Stellplatz mit zusätzlicher Steckdose für Ihr E-Fahrzeug)
- Glasfaseranschluss
Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Bis zum Nürnberger Hauptbahnhof dauert es dann nur 16 Minuten. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten und zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad.
Röthenbach a. d. Pegnitz liegt mit ca. 12.500 Einwohnern am östlichen Rand von Nürnberg. Sämtliche Schulen (von Grundschule bis Gymnasium), viele Kindergärten und Krippen runden das Betreuungsangebot für Familien ab.
Den täglichen Bedarf decken verschiedene Supermarktketten, EBL, OBI, DM, Apotheken ect. ab.
Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Telefonnummer bei uns, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
Bezug nach Vereinbarung möglich
Bitte keine Makleranfragen
