Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
54595 Rheinland-Pfalz - Prüm

Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger und doch zentraler Lage (5 min fußläufig zur Innenstadt) in Prüm. Insgesamt stehen ca.200 qm Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung. Es eignet sich besonders für Familien mit Kindern.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Ist voll ausgebaut mit Küche und Bad und hat einen separaten Eingang durch einen Wintergarten. Eine Infrarotkabine für 2 Personen ist auch vorhanden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großer Nebenraum(26m2), der als Werkstatt genutzt werden kann.
Erdgeschoss: In dem großen(50 qm) lichtdurchfluteten Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kaminofen. Man hat von hier einen Zugang zu einem überdachten Balkon in Südlage.
Der Küchenbereich inklusiv Einbauküche bietet genügend Platz für eine Essecke.
Weiterhin befindet sich auf der Etage ein Büroraum und ein neugestaltetes Bad (Toilette und Dusche).
Obergeschoss: Neben dem geräumign Bad(Eckbadewanne, 2 Waschtische) befindet sich ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer verfügt über einen Balkon.

Energieträger: Neue Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage 9,2 KW (0,35 € Einspeisung und
Eigenverbrauch)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Endenergiebedarf A
Primärenergiebedarf B
Zusätzliche Ausstattung:
Überwiegend elektrische Rollläden und 2
Außenkameras
Vor der großen Garage befindet sich ein Carport für 2 Fahrzeuge.
Darüber hinaus gibt es einen Stellplatz mit abschließbarem Schiebetor, der sich besonders für ein Wohnmobil/Wohnwagen eignet.
Außerdem ist ein Gartenhaus/Gerätehaus und ein kleiner Teich vorhanden.
Weiterhin gibt es eine überdachte Terrasse in Südlage.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.