3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
01824 Sachsen - Gohrisch

# Objektbeschreibung
In Gohrisch, einer der gefragtesten Gemeinden für Wanderaktivitäten und Erholung, befindet sich diese Wohneinheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1996 erbaut wurde.

Die Wohnung umfasst eine Fläche von ca. 66 m² und bietet den Bewohnern drei gut geschnittene Zimmer, einen Balkon in südöstlicher Ausrichtung, ein PKW-Stellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil.

Die Wohnung ist momentan leerstehend und kann vom neuen Eigentümer sofort genutzt werden.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

- 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m²
- Balkon
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,78 m²

# Lagebeschreibung
Gohrisch ist eine sächsische Gemeinde südwestlich von Königstein bei Pirna. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königstein/Sächs. Schw. Gohrisch liegt im Elbsandsteingebirge auf einer Hochebene links der Elbe. Der Hauptort Kurort Gohrisch befindet sich 3 km südlich von Bad Schandau. Die markanten Tafelberge Lilienstein, Pfaffenstein sowie die Festung Königstein befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Nachbargemeinden sind Königstein (Sächsische Schweiz), Bad Schandau, Reinhardtsdorf-Schöna und Rosenthal-Bielatal.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 97,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.11.2017
Gültig bis: 2027-11-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-0239