4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
# Objektbeschreibung
- das Achtfamilienhaus wurde auf einem großen Grundstück von dem Stararchitekten Chen Kuen Lee geplant, der ein Schüler von Hans Scharoun war
- die Wohnung besticht durch eine offene Raumgestaltung mit versetzten Wohnraumebenen (Split-Level-Bauweise)
- jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang (Haus im Haus)
- Südbalkon mit Ausblick
- Küchenbalkon mit Blick ins Grüne
- Bad mit Fenster.
- bei Bedarf kann aus dem Arbeitszimmer ein zweites Bad gemacht werden
- bis zu 4 m Raumhöhe im Schlaf- und Kinderzimmer
# Ausstattung
- die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Daher muss die Wohnung komplett modernisiert werden
- Einzelgarage mit Stellplatz davor (€ 25.000)
- gemauerter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Waschküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 5 m²
# Lagebeschreibung
- unverbaubare Aussichtslage im gefragten "Dachswald"
- sehr ruhig gelegen, mit viel Grün im Umfeld
- 2 km zur Universität Vaihingen und zur S-Bahn (S1,S2,S3)
- 4 km zur A8
- 10 min in die City und nach S-NordEntfernungen:
Autobahn 2 km
# Sonstiges
- Winterdienst und Außenreinigung
- ein Handwerkerangebot zur Modernisierung der Wohnung liegt vor
- das Haus erhält Anfang 2024 eine neue moderne Gasheizung
- die Wohnung kostet € 400.000 zuzüglich der Garage € 25.000 = € 425.000 gesamter Kaufpreis
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 24.500 Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: S-3615
