4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.150 111 m²
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied), Leinweberweg 47

6.450,00 €

frei ab 01.04.2024
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Alle Highlights auf einen Blick:

Wohnräume/Schlafräume:Großzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige EinbaukücheLandhausdielen EchtholzparkettFußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmer/Duschbad:Bad mit Badewanne Bad mit bodengleicher DuscheDuschverglasungGroßflächiger SpiegelHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschluss

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:Autofreie InnenhöfeBlockheizkraftwerk mit KfW-55-StandardZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 80,00€/Monat mit angemietet werden muss.

Moderne und erstklassige 4-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug, ein Wohntraum sowohl für Paare als auch für Familien. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 verfügbar, sollte für Sie nur ein späterer Mietbeginn in Frage kommen, sprechen Sie uns gerne an. Auf insgesamt ca. 111 m² erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn- Ess- und Kochbereich, welcher Ihnen Raum für ein kommunikatives Mitainenader bietet. Hier finden Sie auch die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster und bieten eine helle und freundliche Raumatmosphäre. Neben dem großzügigen Schlafzimmer befinden sich die zwei weiteren Räume, welche ganz nach Ihren Bedürfnissen ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie das zusätzliche Duschbad mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wird die strenge Linie der Energiesparmaßnahmen (KfW-55-Standard) eingehalten, das bedeutet für Sie geringere Nebenkosten sowie einen höheren Wohnkomfort. Entfliehen Sie der Hektik des Alltages, Ihr neues Zuhause lässt keine Wünsche offen und bietet Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Loggias: 1, Wohnungsnr.: 44

Leinweberweg 47
81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)

Das Neubauprojekt meinraum München West liegt in Lochhausen, im größten Stadtteil Münchens. In Aubing-Lochhausen-Langwied entsteht ein völlig neues Stadtquartier, mit einer vielfältigen Auswahl an attraktiven Eigentumswohnungen und Stadthäusern. Soziale Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen unweit entfernt. Das Stadtquartier ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Ein kurzer Fußweg (8 Min.) zur S-Bahn oder einen Katzensprung zur Bushaltestelle Osterangerstraße. So sind Sie mit der S-Bahn in 5 Minuten in Pasing, in 18 Minuten am Hauptbahnhof oder in 21 Minuten am Marienplatz. Die Aubinger Lohe (8 Min.), der Langwieder See (10 Min.) und weitere Freizeitmöglichkeiten wie das Schloss Blutenburg (15 Min.) oder das Schlossgut Freiham (15 Min.) sind schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage des meinraum München West ist insbesondere für Pendler hervorragend, denn in einer Minute gelangen Sie auf die A99 und in drei Minuten auf die A8. Perfekt angebunden eben.