Haus zum Verkauf €278.360
**ACHTUNG!!! Nutzen Sie noch die große Winteraktion bis zum 31.03.2024**
**Vorteile:**
* über 750 gebaute Massivhäuser im Landkreis Bautzen, Dresden und im gesamten Ostsächsischen Raum
* alle Bauvorhaben werden mit den gleichen Ortsansässigen Handwerksfirmen gebaut
* wir sind eine Ortsansässige Firma mit der Lizenz Town & Country Häuser zu errichten
**Objektbeschreibung Stadthaus 152RE**
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.
Ist das nicht das passende Haus für Sie? Wir haben über 40 Hausmodelle, auch Ausbauhäuser, in vielen Größen, die sich problemlos an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen lassen.
**Bauort:**
Dieses Haus kann auf einem Baugrundstück in Wilschdorf gebaut werden. Nähere Informationen können Sie gern hier erfragen.
Sind Sie noch auf Grundstückssuche, sprechen Sie uns an. Aus unserer Grundstücksbörse können wir Ihnen Grundstücke empfehlen.
**Ausstattung:**
ECOLUTION – MASSIVES SCHLÜSSELFERTIGES HAUS MIT VOLLAUSSTATTUNG
**Inklusivleistungen:**
* Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2024)
* Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
* Erdarbeiten, Gründung und Bodenplatte
* Verwendung von Markenprodukten, wie Ytong, Vaillant
* Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage
* 3-fachverglaste Klimaschutzfenster mit Rollläden
* E- Auto- Anschluss und Vorrüstung Photovoltaik
* 2 Bäder einschließlich Sanitäreinrichtung und Fliesen (30 € / qm)
* TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
* Rohbau und Endabnahme inkl. Blower Door Test von unabhängigen Baugutachter (TÜV oder DEKRA
* 3 Hausbauschutzbriefe (Bau-Finanzschutzbrief, Qualitätsschutzbrief, Serviceschutzbrief)
* Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
* Finanzierung-Summe-Garantie
* 15 Monate Festpreisgarantie
* 8 Monate Bauzeitgarantie
* 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
* Finanzierungsberatung, staatliche Förderprogramme, KfW, ISB, individuelle Fachberatung
**Objektzustand:**
* Erstbezug
* gehobene Ausstattung
**Energie:**
* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Energieeffizienzklasse: A+
* Ausstellungsdatum: 2024
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
* Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
* wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
**Sonstiges**
**Was sie noch wissen sollten:**
* das Angebot ist inkl. Mehrwertsteuer
* zzgl. Baunebenkosten (Grundstück, Grundstückserwerbskosten, Hausanschlüsse, Mehraufwand am Grundstück, Vermessung, staatl. Gebühren, Außenanlagen, Malerarbeiten.)
**Haben Wir Ihr Interesse geweckt?**
Sie können gern einen unverbindlichen kostenlosen Termin in einem unserer 4 Musterhäuser vereinbaren. Von der Gestaltung, über die Planung, bis zur Fertigstellung ist bei uns alles aus einer Hand. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie, um Ihr Haus in einem persönlichen Gespräch zu planen. Dann rufen Sie uns an!
Rufnummer: **0173 9247159** oder **035954 52109** einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
Marco Scholz
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Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
