Haus zum Verkauf €686.000
# Objektbeschreibung
Ihr Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie? Oder eine Mischnutzung aus Wohnen und Einliegerwohnung als renditenstarke Kapitalanlage zur Vermietung? Ihr Baugrund zur individuellen Neubebauung in Traumlage?
Hier finden Sie was Sie suchen - kaum eine Immobilie in Berlin bietet so viele Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Ideen.
Das Einfamilienhaus ist so konzipiert, dass die einzelnen Ebenen, zum Beispiel das 1.OG und das Souterrain separat zugänglich sind und auf Wunsch die Möglichkeit zur Nutzung der Ebenen als Einliegerwohnungen besteht.
Die verschiedenen Ebenen sind bereits mit Küchen ausgestattet und ausgebauten Bädern, ein ausladendes Wohnzimmer im Erdgeschoss, ein großzügiger Essbereich und eine schön gestaltete Terrasse laden zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Marmorkamin im Erdgeschoss sowie die Sauna und der Pool.
Der Grundriss dieses Hauses ist optimal konzipiert, sodass mit einigen Renovierungsarbeiten und Umgestaltungen das Haus sich in Ihr Traumhaus verwandelt - perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter
0171 582 1483
linda.seutterimmosky.com
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Der Energieverbrauchswert beträgt 128,8 kWh/(m² a), Energiekennwert E. Wesentlicher Energieträger: Gas.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 688 m²
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lankwitz besticht durch seine ruhige und trotzdem zentral an das Berliner Stadtzentrum angebundene Lage im sonnigen Süd-Westen Berlins.
Viele junge Familien schätzen die idyllische Lage des östlichen Teils von Lankwitz, der direkt an Marienfelde grenzt.
Für Kinder gibt es in unmittelbarer Nähe die Kletterhalle "South Rock", eine Schwimmschule, zahlreiche Spielplätze, Parks, einen Kleingartenverein und ein Jugendzentrum.
Unweit finden Sie ebenfalls eine Pferderennbahn, einen Golfplatz und zahlreiche Eventlocations als Möglichkeit zur optimalen Freizeitgestaltung.
Vor Ort befindet sich der renommierte mobile Pflegedienst Mana häusliche Pflege", falls eine Nutzung des Objekts als Mehrgenerationenhaus geplant ist.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938
Anbieter-Objekt-ID: 6216266
