6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €633.000
90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Von Privat *** wir übernehmen auch die NOTAR Kosten ***

Etagenwohnung eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage.

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer.
Ein gut aufgeteilter Grundriss über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten Monteure Asylanten, oder als Arzt Zahnarzt Praxis oder Massage Physiotherapie Praxis,
Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie.

Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand.
In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit.
Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos.

Durch die besondere gute Lage des Hauses, ist man mit kurze Wege zu Fuß in der wunderschönen Altstadt, und zum Entspannen oder zum Sport in der Natur am Wörter See und Stadt Park.
Das gesamte Haus ist in besten Zustand, Fassade vorne und hinten neu 2020, ebenfalls das Komplette Dach renoviert 2020.


* PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN *


Tel.: 0157 39350272 - Frau Hedwig