3-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Fritz-Heckert-Str. 7, 09405 Sachsen - Zschopau

Frei zur Miete ab sofort findet sich diese großzügige und praktisch geschnittene 3 Raum mit Wohnung umfangreicher und hochwertiger Ausstattung in 09405 Zschopau.

Die sonnige und moderne 3-Raum Wohnung überzeugt durch einen sehr praktischen Grundriss sowie dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Kühlschrank, Ceranfeld, Backofen und neuwertigem Geschirrspüler ausgestattet. Das modern geflieste Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne mit Duschabtrennung sowie einen großen Handtuchheizkörper. Der vom Wohnzimmer begehbare Balkon ist sehr großzügig gestaltet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auch hat der Balkon eine perfekte Westausrichtung und garantiert sonnige und schöne Abendstunden. Auch der Fernblick vom Balkon über Zschopau ist eine Augenweite.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt, allerdings derzeit malermäßig unrenoviert. Favorisiert ist vom Vermieter die unrenovierte Übernahme durch den Nachmieter. Bei Wohnungsaufgabe kann die Wohnung entsprechend dann auch wieder im unrenovierten Zustand an den Vermieter zurückgegeben werden. Die Wohnung befindet sich im obersten (5. Geschoss).

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 geräumige Zimmer mit hochwertigem Laminatboden
* Wohnzimmer mit Essbereich direkt an der Küche und Zugang zum großen West-Balkon
* Küche mit moderner und sehr gepflegter Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Ceranfeld, Backofen und neuwertigem Geschirrspüler
* Küche mit hellem Fliesenspiegel
* Küche mit neuwertiger EBK mit allen Geräten
* Modern gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Modern gefliest und sehr gepflegtes Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
* Praktische Einbauschränke im Flur

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.Ein fester Pkw-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist kostenfrei nutzbar. Weitere freiv verfügbare Stellplätze finden sich direkt neben dem Gebäude. Im Keller befinden sich zudem weitere Räume (Abstellraum und Trockenraum) zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Gebäudeenergieausweis:

* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Gebäudetyp: Wohngebäude
* Baujahr laut Energieausweis: 1984
* Wesentliche Energieträger: KWK (fossil)
* Gültigkeit: 04.03.2019 bis 03.03.2029
* Effizienzklasse: C
* Endenergiebedarf: 98,50 kWh/(m²·a)

WEITERE ENERGIEDATEN

* Energieträger: Fernwärme
* Heizungsart: Zentralheizung

Lage:

Das sehr gepflegte und umfangreich sanierte Wohnhaus ca. Baujahr 1984 findet sich im der Zschopauer Norden etwas außerhalb der Innenstadt. Das Stadtzentrum mit dem Neumarkt sowie das Jagdschloss „Wildeck“ und die spätgotische Kirche St. Martin sind fußläufig erreichbar. In näherer Umgebeung befinden sich mehrere Nahversorger, zwei Ärztehäuser, Arztpraxen, eine Oberschule, ein Gymnasium und verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso sind Kita und Grundschule fußläufig erreichbar.

Sonstiges/Besichtigungstermine:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der der Fa. Maklerdienste Günther & Partner Inh. Tony Günther selbst erstellt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage möglich.