3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.500 66 m²
19417 Warin, Brüelerstraße 3

Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

+ hoher ökologischer Dämmwert der Objektfassade
+ Terrassen und Balkone sind zum Hinterhof ausgerichtet mit wintergartenähnlichen Räumen
+ lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern
+ Wärmepumpenheizung im Objekt
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Zimmerdecken im EG und 1. OG sind mit sichtbaren Brettschichtholzdecken
+ alle Bäder mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Keramikfliesen
+ Personenaufzugsanlage im Hausflur
+ DSL und Netzwerkverkabelung in jeder Wohneinheit
+ Abstellraum im Außenbereich zu jeder Wohneinheit
+ 1 PKW - Stellplatz optional verfügbar
+ das Objekt wird mit angelegtem Garten und Einfriedung übergeben

Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnkomplex und bietet Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Der Fahrstuhl ermöglicht Ihnen bequemen Zugang direkt zur Wohnungsebene, ohne mühsame Treppensteigen.
Das geräumige Wohnzimmer ist ein heller und einladender Raum, der sich ideal für Entspannung und gesellige Treffen eignet. Große Fenster und eine moderne Gestaltung verleihen dem Raum ein angenehmes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf die geräumige Dachterrasse, die Ihnen einen tollen Ausblick auf die umliegende Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, Sonne tanken und den Sonnenuntergang genießen.
Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine wohlige Wärme, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Die Zimmer sind gemütlich gestaltet und bieten einen angenehmen Rückzugsort.
Das moderne Duschbad ist stilvoll und funktional gestaltet und bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen praktischen Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und mehr bietet, um alles ordentlich und organisiert zu halten.
Insgesamt bietet diese brandneue 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Warin mit Fahrstuhl, Duschbad, Fußbodenheizung und Dachterrasse eine herausragende Wohngelegenheit für ein modernes und komfortables Leben. Sichern Sie sich dieses einzigartige Zuhause und erleben Sie den besonderen Charme von Warin in Mecklenburg-Vorpommern.

Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird
nicht übernommen.

Das Angebot ist freibleibend.

Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieter
kontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten.

Grundstücksfläche: 1.018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 9.00

Brüelerstraße 3
19417 Warin

Die Stadt Warin - Eine der schönsten Perlen im Naturpark Sternberger Seenland. Fast 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine interessante Mischung prägt das Flair und die Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen an den zahlreichen Seen (u.a. Wariner See und Glammsee), zur Ostsee Insel Poel ca. 30 Kilometer: Wassersport, Angeln, Reiten und Radfahren im Naturpark gehören neben langen Spaziergängen in der Natur ebenso dazu, wie ein Besuch in einem Cafe oder Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage. Warin mit 3.500 Einwohnern liegt etwas östlich zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin, welche rund 22 und 33 Autokilometer entfernt liegen.
In einer Distanz von ca. 8 und 10 km befinden sich die Autobahnen A 14 und A 20, welche an die Städte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin anbinden. Diese Lage und der Bahnhof in Blankenberg machen Warin zu einem beliebten Wohnort. Ärzte, Apotheke, Schule, 2 Kitas, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Vereine und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma und Lidl sind im Ort ebenfalls vorhanden.