Haus zum Verkauf €235.000
# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Offenbach an der Queich!
Dieses kleine Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von rund 89 m² und zusätzliche Nutzfläche von etwa 50 m². Mit seinem charmanten Garten und einer praktischen Garage lädt es zu kreativer Renovierung ein.
Die vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist unterkellert und die Ausstattung mit PVC-, Teppich-, Fliesen- und Holzböden sowie Kunststoff-Isofenstern und Gas-Zentralheizung wartet darauf, nach Ihrem persönlichen Geschmack modernisiert zu werden.
Verfügbar nach Absprache - eine tolle Gelegenheit, sich ein gemütliches Eigenheim zu schaffen.
# Ausstattung
- PVC-, Teppich-, Fliesen- und Holzböden
- Kunststoff-Isofenster
- Holztreppe
- Gas-Zentralheizung
- Garage
- Garten
und vieles mehr ...
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MwSt
Grundstücksfläche: ca. 326 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
# Lagebeschreibung
Das kleine gemütliche Einfamilienhaus liegt in der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich im Landkreis Südliche Weinstraße mit circa 13.000 Einwohnern.
In direkter Grenzlage zur Mittelstadt Landau sind die vier eigenständigen Gemeinden des Verbandes beliebte Wohnorte mit einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Mit dem Übergang zu den ländlichen Gemeinden im Kreis Südliche Weinstraße und durch die Queich, die das Ortsgebiet von West nach Ost durchfließt, ist in Offenbach an der Queich ein naturnahes und erholsames Wohnerlebnis möglich. Als größter Ort mit über 6.000 Einwohnern und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde bietet Offenbach trotz aller Natürlichkeit das Gefühl einer sympathischen Kleinstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1 km
Realschule 6,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 5,1 km
Gymnasium 4,7 km
Flughafen 4,7 km
Fernbahnhof 4,9 km
Autobahn 3 km
Bus 0,6 km
Gaststaetten 0,4 km
Hauptschule 10,2 km
# Sonstiges
Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 539.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2024-02-70
