3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 70 m²
01129 Dresden (Trachau), Wahnsdorfer Straße 15

2.640,00 €

frei ab sofort

- neu saniert
- großer Balkon/Loggia
- Vollholz Parkett
- Tageslichtbad mit großer ebenerdigen Dusche und Echtglasabtrennung
- Gäste WC
- Deckenspots in Flur, Küche und Bad
- Wohnküche mit Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss
- Wasch- und Trockenraum mit Münztrockner und eigenem Waschmaschinenanschluss
- stilvoll restaurierte Kastenfenster aus Holz und Holz Zimmertüren
- Medienanschlüsse in jedem Wohnraum
- Medienschrank

Sie haben es sich verdient. Genießen Sie die Ruhe und finden Sie hier in idyllischer Lage in Trachau Ihr neues Zuhause.
Außergewöhnlich, selten, aufwendig saniert und bestens geeignet für ein Paar mit Sehnsucht nach einem tollen Raumgefühl und Komfort.
Ihr neues Zuhause erfüllt sicher Ihre Erwartungen. Nicht nur der vom Gästezimmer begehbare große Loggia mit Sandsteinmauer, sondern auch der neu verlegte Vollholz-Parkettboden und die frisch renovierten Decken und Wände ermöglichen Ihnen ein angenehmes Wohngefühl und einen zeitnahen Einzug ins Glück. Die Bestandstüren aus Holz mit stilvoller Lackierung und Glaseinsätzen sowie die einflügeligen Bestandsfenster wurden aufwendig restauriert und unterstreichen den Altbaucharme Ihrer neuen Wohnung. Das Vollholzparkett in Flur und allen Wohn- und Schlafräumen trägt außerdem im besonderen Maße für Ihr Wohnbefinden bei.
Das Tageslichtbad mit begehbarer großen Dusche inkl. Echtglas-Abtrennung erhält noch einen großen beleuchteten Spiegel und auch im Gäste-WC wird für Sie ein Spiegel angebracht.
Nicht zuletzt die helle Wohnküche mit dem praktischen Abstellraum (Platz für eine schmale Waschmaschine) macht Ihr neues Lebensdomizil komplett.
Es steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil sowie ein eigener Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Münztrockner kann von allen Mietern genutzt werden.
Das Wohnhaus in offener Bebauung wurde im Denkmalkatalog der Stadt Dresden wegen seinem aufwendig sanierten Treppenhaus inkl. der Farbverglasung der Treppenhausfenster aufgenommen.

Betreten Sie gerne vorab über den Videorundgang Ihr neues Domizil und lassen Sie sich anschließend bei einer Live-Besichtigung komplett überzeugen.

Die Haustierhaltung (Hund, Katze) wird vom Eigentümer nicht gewünscht/gestattet.

Im Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21921.

Baujahr: 1905

Nettokaltmiete: 880,00 EUR

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Wahnsdorfer Straße 15
01129 Dresden (Trachau)

Trachau liegt im Nordwesten Dresdens, zwischen Radebeul und dem Stadtteil Pieschen. Wer die A4 an der Abfahrt "Wilder Mann" verlässt, ist schnell mittendrin in diesem liebenswerten Viertel, das viele verschiedene Wohnlagen bietet: von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern im alten Dorfkern über Wohnsiedlungen aus den 20er Jahren bis zu stolzen Stadtvillen am Wilden Mann. Die Wege in die Stadt und ins Meißener Umland sind kurz, mit der S-Bahn ist man in knapp 10 min am Bahnhof Dresden-Neustadt. Aber es gibt auch gute Gründe, im Kiez zu bleiben: zum Beispiel das vielfältige gastronomische Angebot.

Das spricht für den Standort: exzellente Verkehrsanbindung; ausgedehnte Grünflächen (z. B. Hufewiesen); kurze Wege zur medizinischen Versorgung (Krankenhaus Neustadt), umgeben von liebevoll sanierten Stadtvillen und ruhigen Nebenstraßen.