1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000
Grünberger Straße 47, 10245 Friedrichshain-Kreuzberg - Friedrichshain

# Objektbeschreibung
Schickes Apartment im Szenebezirk: beste Ausstattung, hochwertig möbliert, Balkon und sofort bezugsfrei.

Herzlich willkommen in Ihrem ganz persönlichen Paradies!

Dieses schicke Apartment im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus beeindruckt bereits auf den ersten Blick.

Die Ausstattung der Wohnung als gehoben zu bezeichnen, das wäre untertrieben. Diese optimale Raumaufteilung wird Sie beeindrucken.

Das Apartment lässt absolut keine Wünsche offen und fasziniert mit einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit Zugang zum Balkon, welcher mit roten Mosaikfliesen versehen ist, einer hochwertigen Einbauküche sowie einem modernen Badezimmer.

Die erstklassige und im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit neuwertigen Marken-Geräten ausgestattet.

Das moderne und mit goldenen Mosaikfliesen gestaltete Badezimmer ist ein echter Hingucker.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Erleben Sie Altbaucharme in seiner schönsten Form.

Dieses Apartment bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Traum von stilvollem Wohnen zu verwirklichen.

Wann möchten Sie einziehen? Ihre neue Wohnung steht zur sofortigen Übergabe bereit.

Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
• hochwertige Ausstattung
• bestens geschnitten
• ideale Lichtverhältnisse durch große Fenster
• sonniger Balkon mit roten Mosaikfliesen
• Personenaufzug
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten
• modernes Badezimmer mit goldenen Mosaikfliesen
• attraktiver Holzdielenfußboden
• Möblierung kann gerne übernommen werden
• sehr beliebte Wohnlage
• saniertes Gründerzeithaus
• Kellerabteil
• ab sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: hälftige Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 2,98 % brutto (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
WOHNEN AM PULS DER ZEIT!

Der Simon-Dach-Kiez in Friedrichshain ist die perfekte Wohnlage für alle, die im Herzen Berlins wohnen wollen, es aber dennoch ruhig und grün mögen. Ein Geheimtipp für Wohnungssuchende, egal ob zur Miete oder Eigentum.

Der Boom in Friedrichshain hält an! Das betrifft nicht nur die Zahl der Lokale, sondern auch die der Einheimischen und Zuwanderer, welche auf der Suche nach einer neuen Wohnung im angesagten Berlin sind.

Neben der zentralen Lage ist dieser Kiez aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur mit Supermärkten, Bars und Cafés, Ärzten, Schulen, Kita’s und einem vielfältigem Nahverkehrsnetz sehr beliebt. Der S-Bahnhof Frankfurter-Allee bietet Anschluss an die Ringbahn und ist von der U-Bahn-Station Weberwiese nur 3 Haltestellen entfernt. Verschiedene Tram’s lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß auf der Landsberger Allee oder Petersburger Straße erreichen. Mit dem Auto kommen Sie in etwa 5 Minuten zum Alexanderplatz.

# Sonstiges
Weitere Informationen und Objektunterlagen übergeben wir Ihnen gerne nach Rücksendung der unterschriebenen Provisionsvereinbarung.

Die Provision muss selbstverständlich nur bezahlt werden, sofern Sie die Wohnung tatsächlich kaufen.

Hinweis:

Sämtliche Inhalte in diesem Exposé wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers gemacht. Wir können keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen unserem Copyright.

Den Leipziger Wohnungshelden / Oliver Projekt GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Die Wohnung wurde ausschließlich privat als Drittwohnsitz genutzt und nie zur Vermietung angeboten.

Transparenzhinweis: Der Eigentümer dieser Immobilie ist Mitgesellschafter der Maklerfirma, handelt hier aber als privater Eigentümer.

Anbieter-Objekt-ID: 20240319