Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet ist. Das Haus wurde etwa im Jahr 1967 in Lüdenscheid erbaut. Der Zustand der Eigentumswohnung und des gesamten Hauses ist sehr gepflegt und eignet sich ideal für oder Singles sowie Paare und junge Familien mit dem Wunsch nach gepflegtem Wohnraum mit toller Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m². Es befinden sich die Diele, Küche, das Bad/die Dusche, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer/Kinderzimmer und das Wohnzimmer auf einer Ebene.
Die Wohnung ist frei und kann unmittelbar bezogen werden. Auch als Kapitalanlage eignet sich diese Wohnung sehr gut. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 250 €/ Monat. Die Instandhaltungsrücklage ist sehr gut gefüllt, sodass ggf. anstehende Maßnahmen problemlos daraus beglichen werden können.
Der vorhandene Kellerraum und der Stellplatz runden die Immobilie ab.
Die Immobilie ist technisch und optisch in einem großartigen Zustand. Eine noch vor kurzem abgeschlossene Sanierung (03/2024) sorgt dafür, dass die Immobilie direkt bezogen oder vermietet werden kann.
Ausstattung
Viele besondere Ausstattungsmerkmale prägen die Immobilie. Dazu gehören u.a. Folgende:
• Besondere, ruhige Wohnlage in Lüdenscheid
• Freie Wohnung sofort beziehbar oder vermietbar
• Komplett neu sanierte / modernisierte Wohnung in 2024
• Stellplatz
• Großer Kellerraum
• Gepflegte Anlage
Objektzustand: (sehr) gepflegt
Bodenbelag: Laminat und Fliesen