3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Schiffbauerring 32, 18109 Rostock - Gross Klein

# Objektbeschreibung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=hQmiE1kq4Au

Diese Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1975, doch keine Sorge - die Wohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 75 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Aufteilung der Räume ist optimal durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Insgesamt stehen Ihnen hier drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können und Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können.

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# Ausstattung
+ Balkon
+ Duschbadewanne
+ Handtuchheizung
+ Keller
+ Waschmaschinenanschluss
+ Stellplatz für 30,00 € im Monat

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-04-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige Gehminuten von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von ihrer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen.

Die Umgebung des Schiffbauerrings zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Es gibt zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die zum Entspannen und Erholen einladen. Zudem befindet sich das Objekt in unmittelbarer Nähe zur Warnow, was Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Bootfahren oder Spaziergänge entlang des Flusses bietet.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahnen A103 und A105 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Wismar oder Schwerin. Darüber hinaus gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe des Schiffbauerrings, die den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten.

Insgesamt bietet der Standort Schiffbauerring in Rostock-Schmarl beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen mit einer optimalen Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

# Sonstiges
* Die Stellplatzanmietung zu dieser Wohnung ist verpflichtend.
* 1 Jahr Kündigungsausschluss.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 71.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MV-JBZ086