1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
28355 Bremen - Oberneuland

Wunderschön in eine Parkanlage eingebettet, befindet sich das Seniorenhaus mit 42 Pflegeplätzen. Die Pflegeimmobilie "Seniorenhaus Rockwinkeler Park" in Bremen Oberneuland besteht seit 2004.

 Der „Rockwinkeler Park“ ist eine Einrichtung, die speziell für die Bedürfnisse dementer Menschen konzipiert und gebaut wurde. Die Einrichtung ist in 5 Wohnbereiche eingeteilt.

Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss der Einrichtung und weist eine Größe von 23,24 m² Sondergeigentum auf. Hierzu kommen weitere 28,61 m² Gemeinschaftseigentum. Insgesamt werden somit 51,85 m² Gesamtfläche erworben.

Der/die Eigentümer erhalten für ihr erworbenes Eigentum, sofern dieses frei ist, ein bevorzugtes Belegungsrecht.

Die mtl. Miete beträgt 568,10 €. Die laufenden Nebenkosten betragen monatlich 32,50 € für den Verwalter und 21,48 € Instandhaltungsrücklage.

Der Kaufpreis beträgt 135.000 €. Die Brutto-Rendite liegt bei 4,70%.

Bei diesem Pflegeappartement handelt es sich um eine vermietete Kapitalanlage.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erheben wir eine Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt..