4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €374.000
87700 Bayern - Memmingen

Helle Räumlichkeiten mit viel Tageslicht, bietet Ihnen die sehr gepflegte 4,5 Zimmer
Eigentumswohnung mit Gartennutzung, welche barrierefrei zugänglich im Erdgeschoss liegt.
Die Immobilie bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² viel Platz. Ob Home-Office
für den Arbeitsalltag oder Kinderzimmer und Platz für die ganze Familie. Der gut durchdachte
Schnitt lässt Ihnen und Ihren Vorstellungen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen.

Des weiteren überzeugt die Wohnung durch ihre umfassende Ausstattung. Ein Tageslichtbad
mit Badewanne und Dusche, separates Gäste WC, eine Einbauküche, einen Balkon
und einen Abstellraum, bieten genügend Platz für Ihren Alltag.
Der offen und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang
zum Balkon, sorgt für ein gemütliches Ambiente und bietet durch eine große
Fensterfront viel Licht, egal zu welcher Jahreszeit.

Der in der nahezu gesamten Wohnung verlegte Echtholz Parkett Fußboden
vermittelt neben der Optik auch eine Wertigkeit die man mit jedem Schritt spüren kann.
Das Bad und das Gäste-WC sind gefliest.

Die 1979 erbaute Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, welchen
man am Objekt selbst, aber auch in den Kellerräumen oder der Tiefgarage
feststellen kann. Es wurden über die Jahre hinweg regelmäßig Sanierungs- sowie Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Darüber hinaus gibt es eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice,
welcher sich um das Objekt kümmert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Strom und Licht sowie ein
eigener abschließbarer Tiefgaragenstellplatz. Auch umliegend der Tiefgarage
finden Sie diverse Parkmöglichkeiten vor.

Die verkehrsberuhigte und familienfreundliche Wohnlage, bietet Ihnen die perfekte
Balance aus Erholung und Ruhe, als auch an infrastruktureller Anbindung. So erreichen
Sie verschiedene Läden und Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Handumdrehen.
Ein flächendeckender ÖPNV bietet Ihnen ausreichend Flexibilität, gerade auch für Pendler.

Die Immobilie ist nach individueller Vereinbarung bezugsfrei.


A U S S T A T T U N G

• BARRIEREFREIER ZUGANG IM ERDGESCHOSS

• SANITÄR
TAGESLICHTBAD MIT BADEWANNE UND DUSCHE
SEPARATES GÄSTE-WC

• BALKON

• ABSTELLRAUM

• EINBAUKÜCHE

• GARTENNUTZUNG

• KELLERABTEIL MIT STROM UND LICHT

• TIEFGARAGENSTELLPLATZ