2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000
71088 Baden-Württemberg - Holzgerlingen

# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen bietet selbstständiges Wohnen mit der Möglichkeit, sich im Haushalt, bei Besorgungen etc. durch einzeln buchbare Serviceleistungen unterstützen zu lassen. Das vielfältige Angebot zur Freizeitgestaltung des Hauses am Ziegelhof kann von den Bewohnern genutzt werden.

Die Wohnung ist praktisch aufgeteilt - über einen kleinen Flur mit Stauraum gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum geschützten Westbalkon. An das Wohnzimmer schließt sich die separate Küche sowie das Schlafzimmer an. Das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC hat auch Platz für die Waschmaschine.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar.

In den Nebenkosten ist bereits der Hausnotruf und eine Service-Grundpauschale enthalten. Zu den Nebenkosten kommt die monatliche Erbpacht in Höhe von 109,49 EUR/mtl., die anteilig für das Grundstück zu entrichten ist, hinzu.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Holzgerlingen. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und 2 Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso die Anschlussstelle der Schönbuchbahn Holzgerlingen-Hülben. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle.

# Sonstiges
Lt. Teilungserklärung kann die Wohnung von Personen genutzt werden die

a) älter als 65 Jahre
b) nicht mehr im Erwerbsleben stehend
c) nicht dauernd pflegebedürftig

sind.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 28.08.2018
Gültig bis: 2028-08-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6894