3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €515.000
71034 Baden-Württemberg - Böblingen

# Objektbeschreibung
+++Kommen Sie in die Bahnhofstr. 23 in Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++

Genial zentral – 3 Zimmer voll Glück!

Ob für Sie alleine, zu zweit oder als clevere Kapitalanlage – eine Wohnung mit absolut vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

In zentraler Lage entsteht diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, alle Dinge, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sind von hier aus in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.

Bequem gelangen Sie von der Tiefgarage aus bis vor Ihre Wohnungstüre. Über schwere Einkaufstüten müssen Sie sich also keine Gedanken machen.

Kompakte Wohnung mit pfiffigem Grundriss: 3 Zimmer, jedes von diesen mit Zugang zu den zwei Loggien, offener Wohnbereich mit vielen bodentiefen Fenstern, Bad mit Dusche ... hier passt alles!

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit Architekturmodell.

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Zwei schöne Loggien
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Hauswirtschaftsraum auf der Etage
- Viel Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

# Lagebeschreibung
Böblingens neue Mitte
Zentral. Modern. Gut angebunden.

Der Kreis Böblingen gehört in Landkreis-Rankings des Magazins "Focus", zu den zehn lebenswertesten Kreisen. Das Infra­strukturangebot ist überwältigend. Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen, Schulen, die perfekte Verkehrsanbindung oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier ist einfach alles vorhanden. Der Stadtgarten mit Seen, ausgedehnten Grünzonen bis hinaus ins hügelige Umland, weiträumig umgeben von Grün und Wäldern laden ganz in der Nähe zum Joggen oder zum erholsamen Spaziergang ein. Auch die Mineraltherme Böblingen, Kongresshalle oder Murkenbachhalle liegen in unmittelbarer Umgebung.
Kunterbunt und international präsentiert das Congress Centrum Böblingen (CCB) einem breiten Publikum die leichte Muse der Genres Musik, Theater und Show. Beliebte Feste und Märkte zeugen von Geselligkeit und Bürgernähe in dieser Stadt - auch wissen die Gastronomen und Hoteliers ihre Gäste zu verwöhnen.
Die unlängst zur Fußgängerzone umgestaltete Bahnhofstraße in Böblingen bildet die neue und alte Hauptader des Einzelhandels der traditionsreichen Einkaufsstadt Böblingen. Sie verbindet in bester Innenstadtlage den Bahn- und Busbahnhof sowie den dynamischen Arbeits- und Wohn-Quartier "Flugfeld" mit den Fachgeschäften des Schloßbergrings.
Überregionaler Kundenmagnet ist das direkt an die Bahnhofstraße 23 angrenzende Mercaden®Böblingen mit 24.400 m² Verkaufsfläche zzgl. Gastronomie und Dienstleistung und 800 eigenen Kfz-Stellplätzen. Die Transformation der Bahnhofstraße ist dabei noch nicht abgeschlossen. Weitere Projekte stehen vor der Realisierung.
Böblingen liegt 20 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Direkt an der A 81 Stuttgart-Singen, der EC-Strecke Stuttgart-Zürich-Mailand, der S-Bahnlinie S1 Stuttgart-Herrenberg sowie an der Schönbuchbahn Dettenhausen-Böblingen. Ein dichtes Nahverkehrsnetz verbindet Böblingen mit seiner Nachbarstadt Sindelfingen und weiteren umliegenden Städten und Gemeinden.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 07161-E15