Haus zum Verkauf €280.000 2451 m²
Die Käufer und Verkäuferprovision beträgt 3,57 % des endgültig vereinbarten Kaufpreises.
Baujahr: 1992
frei werdend
Geschosse:
2
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die Immobilie wurde im Jahre 1992 auf dem Baufundament eines alten Hauses neu gebaut.
Die Wohnbereiche sind sehr hochwertig ausgebaut.
Vom Hauseingang gelangen sie rechts in ein kleines Bad mit WC (Gäste WC).
Vom danach gelegenen Flur gelangen sie in das Wohnzimmer, ein kleines Esszimmer und in die Küche. Die Kücheneinrichtung ist modern und kann in der Immobilie verbleiben.
Von Wohnzimmer aus gelangen sie auf eine auf eine Terrasse mit Sitzecke.
Vom Flur aus gelangen sie über eine Holztreppe in das OG. Hier haben wir das Bad, einen Abstellraum ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer.
Vom Schlafzimmer im OG und dem Wohnzimmer im EG aus besteht die Möglichkeit in die 2. Wohneinheit zu gelangen.
Der Dachbereich ist von hier aus über eine ausziehbare Treppe zu erreichen.
Der Dachbereich ist vollständig isoliert.
Die linke zu vermietende Wohnung ist im Aufbau ähnlich konstruiert.
Eine Küche muss hier aber noch eingebaut werden.
Zum Kaufobjekt gehört eine große,teilunterkellerte Scheune.
Der Energieausweis ist vom 04.03.2024.
Der Endenergieverbrauch liegt bei 144 kWh(m² a). Das entspricht der Klasse E.
Da die rechte Wohnung noch bewohnt ist sind Besichtigungstermine sind mit mir abzustimmen.
Die geplante Übergabe kann im September 2024 erfolgen.
Als eingetragener Vermittler für Baufinanzierungen bei der IHK Schwerin biete ich ihnen meine Hilfe bei der Auswahl einer geeigneten Baufinanzierung an.
Rotdornallee 06
19376 Tessenow
Tessenow ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruhner Berge im Südosten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die zuvor selbständige Gemeinde Tessenow wurde zum 1. Januar 2019 mit Marnitz und Suckow zur neuen Gemeinde Ruhner Berge zusammengeschlossen. Die Postleitzahl ist die 19376.
Tessenow befindet sich im Übergang der Nordausläufer der Ruhner Berge zu den Elde-Niederungen im Norden. Im Süden befinden sich auch die höchsten Punkte im ehemaligen Gemeindegebiet. Bei Hof Poltnitz befindet sich mit 122,3 m ü. HN die höchste Erhebung. Größtes Waldgebiet sind die Tessenower und Poitendorfer Tannen. Nennenswerte Seen gibt es in dem ehemaligen Gemeindegebiet nicht.
Tessenow liegt an der Bundesstraße 321. Durch das ehemalige Gemeindegebiet führt die Bundesautobahn 24, die über die Anschlussstelle Suckow erreichbar ist. Tessenow liegt etwa elf Kilometer südöstlich von Parchim.
Zur Gemeinde Tessenow gehörten die Ortsteile Dorf Poltnitz, Hof Poltnitz, Malow, Poitendorf, Tessenow und Zachow.
Auf Grund der Größe des Dorfes mit seinen ca. 600 Einwohnern sowie der attraktiven Lage
gehört es mit zu den bevorzugten Wohngegenden um Parchim herum.
Eine vollständige und umfangreiche Versorgung durch verschiedene Einkaufszentren in Parchim ist gegeben.
Die Immobilie befindet sich relativ zentral in der Dorfmitte aus Richtung Parchim kommend auf der rechten Seite.
Der Winterdienst ist hier gewährleistet.
