2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
85256 Bayern - Vierkirchen

# Objektbeschreibung
Die helle und barrierefreie Wohnung wird Sie durch den optimalen Schnitt begeistern.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich sowie im Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Für reichlich Stauraum sorgt die separate Abstellkammer.

Die moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Zusätzlichen Platz bietet das Kellerabteil.

Freuen Sie sich außerdem auf das gesellige und hilfreiche Miteinander in der Hausgemeinschaft. Selbstverständlich stehen Ihnen hierfür genügend Gemeinschaftsräume und ein multifunktionaler Mehrzweckraum zur Verfügung. Das Rote Kreuz übernimmt die Betreuung der Einrichtung. Natürlich gibt es in der Wohnanlage ein Betreuungsbüro.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Bauqualität. Mit dem seniorengerechten Aufzug erreichen Sie bequem jedes Stockwerk.

# Ausstattung
AUSSTATTUNG:
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- extrabreite Türen ohne Türschwellen
- bodengleiche, barrierefreie Dusche
- moderne Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden
- großer Balkon
- elektrische Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Trockenraum für die Wäsche

HINWEIS:
Zustätzlich zu der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 160 Euro fallen monatlich 104 Euro für das Rote Kreuz an.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Das Betreute Wohnen hat eine perfekte Ausgangslage - Die Seniorenresidenz ist umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

ALLGEMEIN
Die zum Landkreis Dachau gehörende Gemeinde Vierkirchen hat derzeit ca. 4.300 Einwohner.
Eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Vereine, Ärzte etc. machen hier das Leben lebenswert.

ANBINDUNG
Vierkirchen ist ca. 20 Autominuten von Dachau und ca. 40 km vom Stadtzentrum München entfernt. Ob mit dem Auto oder Zug – von Vierkirchen aus sind Sie mit beidem mobil. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S2 in ca. 30 Minuten. Alternativ können Sie auch den Regionalzug von Petershausen nach München nehmen und sind in ca. 25 Minuten am Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie nach einigen Kilometern die Auffahrten der Autobahnen A92, A8 sowie A99.

EINKAUFEN
Zwei Supermärkte versorgen Sie mit allem, was Sie täglich benötigen. Ebenso gibt es zwei Metzger, einen Bäcker, eine Apotheke, einen Friseur, eine Tankstelle und vieles mehr.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen der Nachbarort Markt Indersdorf mit seinem großen Industriegebiet.


FREIZEITGESTALTUNG
Vierkirchen hat neben der guten Infrastruktur auch einiges an Freizeitaktivitäten zu bieten, so dass Sie Ihre Freizeit bunt gestalten können. Ob im Sommer im ortseigenen Naturbad, im Winter Schlittenfahren am Rodelberg oder einen warmen Glühwein am alljährlichen Weihnachtsmarkt genießen - all dies und noch vieles mehr ist hier möglich.
Die Gemeinde Vierkirchen hat viele Vereine, wie z. B. den Sportverein, den Musikverein oder die Feuerwehr.
Die Vereine freuen sich schon auf Ihre Mitgliedschaft.

KULINARIK
Kulinarisch werden Sie durch verschiedenste Restaurants verwöhnt u. a. bayerische, griechische und italienische Küche.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Sie sind in guten Händen, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Zahnärzte und Allgemeinärzte sind vor Ort. Weitere Fachärzte finden Sie in Markt Indersdorf und Dachau.

# Sonstiges
Wir vermieten auch IHRE Immobilie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieverbrauch: 83,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 15.08.2022
Gültig bis: 2032-08-15
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: 1/20/604-604/010553-2