Haus zum Verkauf €226.152
Bahnhofstraße 12, 01640 Sachsen - Coswig

Direkt im Herzen der Stadt von Rochlitz (Sachsen), befindet sich das letzte unsanierte Mehrfamilienhaus in Top Lage, was circa seit 10 Jahren leer stand, da die Eigentumsverhältnisse nicht zu 100% geklärt werden konnten. Nun biete ich Ihnen diesen tollen Rohbaukörper zum halben Preis an. Rechnet man bei heutigen Rohbaukosten mit circa 700 EUR pro qm, liegen wir hier bei nur 350 EUR.
Jede der acht Wohnungen hat einen tollen Grundriss und ist mit einer gemütlichen Kachelofenluftheizung ausgestattet, welche sehr gut erhalten ist und weiter erhalten werden kann.
Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind getrennt und können sofort wieder in Betrieb genommen werden.
2022 wurde das Dach an der Gaube repariert, wo während des Leerstandes Feuchtigkeit eingedrungen ist, dadurch ist die Decke darunter zu erneuern. Durch die Reparatur ist das Dach dicht und es kann kein Wasser mehr eindringen.
Stellplätze könnte man auf dem Grundstück anlegen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Es wurde um 1900 erbaut und 1977 saniert.
Bitte beachten Sie die Anlagen / Dokumente (Grundrisse, Flurkarte, Bauzeichnungen und Mietflächenaufstellung, sowie Video Innenbesichtigung), welche ich gern nach Mitteilung Ihrer Mail-Adresse zukommen lasse.

Gern nehmen wir Ihr Gebot entgegen.

Raumaufteilung
Kellergeschoss: 162,17qm, Höhe: 2,50
Erdgeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,00
1.Obergeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,00
2.Obergeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,00
Dachgeschoss: 162,17qm, Höhe: 2,70
Spitzboden: 80,00qm, Höhe: 0,40