Haus zum Verkauf €35.000 125 m²
Brückenstraße 14, 09306 Rochlitz, Mittelsachsen (Kreis)

Familienstadt - Ruhige Idylle, zwischenmenschliche Vertrautheit, entspannte Überschaubarkeit - Rochlitz bietet alle Vorteile einer Klein- und Mittelstadt, aber ganz ohne Großstadttrubel. Wohnen Sie zentral im Herzen Sachsens mit 30 Minuten Autofahrtzeit nach Chemnitz, 45 Minuten nach Leipzig, 60 Minuten in die Innenstadt von Dresden. Das Objekt liegt direkt neben dem Stadtbad, in unmittelbarer Nähe von Stadtpark, Sportstadion und zwei Einkaufsmöglichkeiten. Die Oberschule ist fußläufig in unter 10 Minuten zu erreichen, Gymnasium und Grundschule sowie Kindergarten und Altenpflegeheim in 15 Minuten. Auch der Markt, der mit seinem einzigartigen Porphyr als einer der schönsten in Europa bezeichnet wird, ist nur 10 Minuten entfernt. Auf 125 qm können Sie im Objekt Ihre persönlichen Wohnwünsche wahr werden lassen. Das Objekt ist 2004 modernisiert, mit neuer Holztreppe und belast- und haltbaren Kunststofffenstern ausgestattet sowie mit moderner Heizung und Elektrik. Wände und Fußböden müssen bzw. können gestaltet werden. Auch ein Dachgeschossausbau zum kuscheligen zweiten OG ist möglich. Eins der zwei Bäder ist bereits vorhanden, das andere kann unkompliziert eingebaut werden. Die Grundrisse sind Gestaltungsvorschläge - die Küche beispielsweise ist offen und geschlossen möglich.

Betonfundament Satteldach (Dach) Betonstein (Dachhaut) Strukturputz (außen) Holzbalkendecken Holztreppen Fliesen, Holzestrich (Böden) Kunststofffenster Futtertüren Erdgasheizung mit zentrale Warmwasseraufbereitung Garten Nebengelass Keller

Ortseingang Rochlitz, kurze Wege zu: Stadtbad Stadtpark Einkaufsmöglichkeiten Markt Grund-, Oberschule, Gymnasium, Euroschule Kindergarten Altenpflegeheim Sportstadion Jugendclub Friedhof

Es handelt sich um ein echtes Schnäppchen, da noch Restrenovierungsarbeiten nötig sind. Ansonsten ist das Haus sofort übergabefertig und in einem dem Leerstand entsprechend guten Zustand. Es fällt KEINE zusätzliche Provision zum Verkaufspreis an, da direkt vom Eigentümer verkauft wird! Vergleichen Sie gern die Quadratmeterpreise in der Übersicht: 35.000 €/ 125 qm= 280 €/ qm!