3-Zimmer Wohnung zu vermieten €480
Schön geschnittene 3-Zi.-DG-Wohnung in Hirschau zu vermieten
In einer großzügigen und gepflegten Wohnanlage befindet sich im 2. Obergeschoss die sehr helle und schön geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 69,50 m².
Es erwarten Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche.
Die Küche ist mit einer geschmackvollen, hellen Einbauküche, inkl. Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank und E-Herd mit Ceranfeld, möbliert. Im Flur ist ausreichend Platz für einen schönen Garderobenschrank. Die Waschmaschine findet in einem kleinen Abstellraum ihren Platz.
Der Wohnbereich sowie der Flur sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. 2016 wurde in der Wohnanlage eine neue energieeffiziente Öl-Zentralheizung eingebaut.
Zu der Wohnung kann eine Garage (30 €) gemietet werden, vor der bei Bedarf ein zweiter Pkw abgestellt werden kann.
Der ca. 1.000 m² große Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Ein abschließbarer Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung liegt zentrumsnah im ruhigen Nebenhaus. Kindergärten, Schule, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister gepflegt und von einer Hausverwaltung betreut. Hundehaltung ist in der Anlage leider nicht möglich. Eine Hauskatze oder ein anderes Haustier wäre ggf. nach Rücksprache möglich.
In der Nebenkosten-Vorauszahlung (250 €) sind enthalten: Vorauszahlung für Heizung, Warm-/Kaltwasser und Kanal, Niederschlagswasser, Müllabfuhr, Gebäudeversicherungen, Grundsteuer, Hausmeister (inkl. Winterdienst, Gartenpflege), Treppenhausreinigung, Allgemeinstrom sowie das Kabelfernsehen.
Weitere Informationen:
Die Wohnung wird nur an Personen mit einem festen Einkommen vermietet.
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 €
Garage, optional: 30 €
Die Kaution beträgt 960 €.
Der frühestmögliche Bezugstermin ist der 01. Juni 2024.
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
