Haus zum Verkauf €738.000
# Objektbeschreibung
Mit seiner großzügigen Fläche auf drei Etagen und einer durchdachten Planung bietet das Bien-Zenker BALANCE 175 die Möglichkeit, hoch hinauszugehen!
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden Küche, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Große Fenster entlang des Giebels sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Aufteilung der oberen Etagen richtet sich nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner: Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad kann beispielsweise ins Dachgeschoss verlegt werden, während im Obergeschoss drei Kinderzimmer, ein Büro und ein separates Duschbad Platz finden.
Alternativ könnten auch zwei Kinderzimmer genügen, was Platz für ein großes Studio und ein Büro im Dachgeschoss schaffen würde.
# Ausstattung
In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität:
- Modernes Effizienzhaus 55, 40 oder 40plus inklusive Bodenplatte
- Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Ökologisch und nachhaltig
- Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
- Hochwertige Markenausstattung
- Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
- PV-Anlage und Energiespeicher inklusive
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Baugrund: Das Grundstück von knapp 420m² in zentraler Lage beherbergt ein Abbruchobjekt, das nicht mehr bewohnbar ist. Aufgrund der mangelhaften Bausubstanz wird das Objekt als Grundstück mit Abbruchhaus angeboten.
Kuppenheim, mit 7700 Einwohnern am Fuße des Nordschwarzwaldes, ist als das "Tor zum Murgtal" bekannt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und zur benachbarten Welt-Kurstadt Baden-Baden mit Festspielhaus und "Badischer Weinstraße", was Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort macht. Ein kurzer Spaziergang führt direkt in den Schwarzwald. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt inklusive drei Einkaufsmärkte, Frei- und Hallenbad, Schulen (Grundschule, Hauptschule, Realschule), diverse Vereinsaktivitäten und einen Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung.
# Sonstiges
Bien-Zenker, ein renommierter deutscher Hersteller von hochwertigen Fertighäusern, kann auf eine Erfahrung von über 80.000 errichteten Häusern und fast 115 Jahren Tradition zurückblicken.
Melden Sie sich gerne für eine individuelle Haus-Gestaltung oder -Beratung bei Frank Röder unter 0176 / 7450 7842 oder per E-Mail unter frank.roederbien-zenker.de.
Bitte beachten Sie:
- Dies ist eine freie Projektierung
- Fehler und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Preise verstehen sich zzgl. ortsüblicher Baunebenkosten
Anbieter-Objekt-ID: 12638-BAL175Kuppenheim
