3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €156.000 63 m²
76133 Karlsruhe

Diese seit 1998 an die gleiche Mieterin vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1951 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes. Die zentrale Lage spricht für sich, von hieraus erreichen Sie problemlos innerhalb kurzer Zeit die Karlsruher Innenstadt, das Städtische Klinikum oder aber auch die Universität, FH, PH oder BA. Und das zu Fuß! Die ca. 63,08 qm waren in 3 Zimmer, eine Küche und ein baujahrtypisches Tageslicht Bad aufgeteilt. Zur Zeit ist die Wohnung durch einen Durchbruch in 2 Zimmer aufgeteilt. Die 3 Zimmer können durch einen einfachen Rückbau wieder hergestellt werden. Weiter verfügt die Wohnung über eine Loggia (die zur Zeit als Abstellkammer dient) und einen verglasten Balkon. Für die Wärme und das warme Wasser sorgt eine Gasetagenheizung. Wir möchten die Privatsphäre der Mieterin schützen, daher nur ein Bild. In unserem Büro haben Sie nach Terminabsprache die Möglichkeit die Wohnung in einer 360 Grad Aufzeichnung genau kennen zu lernen.

Die Nordstadt ist der jüngste unter den heute 27 Stadtteilen Karlsruhes und erstreckt sich nördlich der Moltkestr., zwischen Adenauerring und städtischem Klinikum, bis zur Neureuter Gemarkung. Die Nordstadt hat den Charakter eines Wohngebietes, es sind mehrere Zufahrten von Durchgangsstraßen vorhanden. In der kurzen Zeit seines Bestehens haben die Bewohnerinnen und Bewohner des Stadtteils engagiert an der Gestaltung ihres Umfelds mitgewirkt. Dieses wird weitgehend frei von gewerblicher Nutzung bleiben, sieht man von den Einrichtungen ab, die bereits vorhanden sind oder die als nicht störend angesehen werden können. Die Berufsakademie Karlsruhe mit nahezu 2.000 Studierenden hat hier adäquate Standortbedingungen gefunden. Distanz zu ... ... Kindergarten: ca. 1,3 km; Städtische Kindertagesstätte Kentuckallee. ... Grund- und Werkrealschule: ca. 1,4 km; Gutenbergschule. ... Gymnasium: ca. 2,9 km; Humboldt-Gymnasium. ... Bushaltestelle: ca. 0,12 km; Haltestelle Kunstakademie/Hochschule Karlsruhe; Linie NL3. ... Straßenbahnhaltestelle: ca. 0,1 km; Haltestelle Kunstakademie/Hochschule Karlsruhe; Linie 3. ... Bahnhaltestelle: ca. 4,4 km; Karlsruhe Hauptbahnhof. ... Einkaufen: ca. 0,85 km; REWE. ... Autobahn: ca. 6 km; BAB 5.

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