Haus zum Verkauf €603.705
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Sie suchen nach dem perfekten Zuhause, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht? Dann lassen Sie sich von unserem projektierten Objekt in Otterberg Kaiserslautern begeistern. Mit einer Wohnfläche von 174.96 m² und einem großzügigen Grundstück von 770.00 m² bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten werden. Außerdem gibt es ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Alle Räume sind mit hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat ausgestattet - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Besonders hervorzuheben ist die innovative Befeuerungsart mit Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Traumhaus sorgt.

Das Objekt erfüllt außerdem höchste Energieeffizienzstandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW55 und KFW40. Damit sparen Sie nicht nur bares Geld bei den Nebenkosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.

Die Lage des Hauses in einem ruhigen Wohngebiet bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier eine Apotheke, einen Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufscenter, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten sowie schnellen Zugang zur Schnellstraße. Wenn Sie gerne in der Natur unterwegs sind, werden Sie von den nahegelegenen Wäldern begeistert sein.

Als Teil unserer Dienstleistungspakete bieten wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten - mit unseren drei Paketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl. Beachten Sie dabei, dass das Paket HEIMWERKER die größte Kostenersparnis bietet.

Zu jedem Haus gehört eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwänden, einer Echtholztreppe, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Unser TOXPROOF Gütesiegel garantiert Ihnen schadstoffgeprüfte Materialien und Just-in-Time-Lieferungen ermöglichen eine reibungslose Abwicklung Ihres Traumhausbaus. In unserem eigenen Bemusterungszentrum können Sie Ihre individuellen Wünsche mit Markenprodukten verwirklichen.

Lassen Sie sich jetzt von unserem projektierten Objekt in Otterberg Kaiserslautern begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-12-03-2024-Cult 2