Haus zum Verkauf €474.925
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Willkommen in Otterberg, Kaiserslautern! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie ein Objekt der Extraklasse mit exklusiven Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Mit 140,25 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 770,00 m² bietet Ihnen dieses projektierte Traumhaus Raum für inspirierende Ideen und erholsame Momente.

Der erste Blickfang dieses beeindruckenden Neubaus sind die 4,0 lichtdurchfluteten Zimmer verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer garantieren ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das Badezimmer besticht mit einer modernen Dusche, einer gemütlichen Wanne und einem Fenster, das natürliche Licht hereinlässt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Als Highlight erwartet Sie ein geräumiger Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Raum für Ihre Hobbys schafft. Die Auswahl an hochwertigen Bodenbelägen wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat oder Parkett lässt keine Wünsche offen und verleiht Ihrem Zuhause eine besondere Note.

Profitieren Sie von der innovativen Wärmepumpen-Befeuerungsart, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten führt. Dank des Niedrigenergie-, Neubaustandard- KFW55 oder KFW40-Energietyps sind Sie bestens gerüstet für eine nachhaltige Zukunft.

Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Apotheke, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, schnelle Anbindung an die Autobahn sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spielplätze und Wälder sorgen für besten Wohnkomfort in einer familienfreundlichen Umgebung.

Als Teil der allkauf Dienstleistungspakete profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierten Fertigstellungsterminen. Unsere Qualitätsgarantien beinhalten unter anderem eine energieeffiziente Wand, eine hochwertige Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden. Genießen Sie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und schadstoffgeprüfte Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels.

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit einem Neubau im Herzen von Otterberg!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Ich bin sehr gerne für Sie da!
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-16-03-2024-Save 02