Haus zum Verkauf €518.879
66851 Rheinland-Pfalz - Hauptstuhl

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hauptstuhl! Diese exklusive Immobilie, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und einer eigenen Oase der Ruhe. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 166,69 m² und einem Grundstück von 511,00 m² erwartet Sie hier ein Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4,0 Zimmer. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie sowie für Gäste. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen eine Rückzugsmöglichkeit, um die Privatsphäre zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie entspannende Momente erleben. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihren persönlichen Wohnstil. Die Bodenbeläge schaffen eine angenehme Atmosphäre und sind sowohl pflegeleicht als auch strapazierfähig.

Die moderne Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart spart nicht nur Kosten, sondern schont auch die Umwelt. Durch die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55 oder KFW40 werden Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und einen positiven Beitrag zur Nachhaltigkeit leisten.

Die ruhige Wohngegend, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen wie Busverbindungen, Einkaufszentren, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu entspannten Spaziergängen im Wald oder zum Toben auf dem Spielplatz ein. Ein Pool ist ebenfalls vorhanden - perfekt für erholsame Stunden mit der Familie und Freunden.

Bei allkauf erwartet Sie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch ein Rundum-sorglos-Paket. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die Profis von allkauf mit der Umsetzung zu beauftragen. Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten zu garantieren.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Erfüllen Sie sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden in dieser einzigartigen Villa in Hauptstuhl!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 511 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-12-03-2024-City Villa 6