Haus zum Verkauf €432.029
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Willkommen im Paradies! Hier erwartet Sie ein einzigartiges, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiertes Haus in Otterberg-Kaiserslautern. Mit seinen großzügigen 142,23 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 770m² bietet dieses Objekt Ihnen den Raum, den Sie sich schon immer gewünscht haben.

Dieses exklusive Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer. Freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Ein absolutes Highlight dieses Objekts ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Die Bodenbeläge des Hauses sind ebenso vielfältig wie ansprechend: Von Fertigparkett über Fliesen bis hin zu Laminat, Linoleum, PVC und Teppichboden ist für jeden Geschmack etwas dabei. Dank der verschiedenen Bodenbeläge können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben gestalten.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels einer effizienten Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur einen hohen Komfort bietet, sondern auch die Umwelt schont. Durch die Verwendung von Niedrigenergie, Neubaustandard sowie den KFW55 oder KFW40 Energietypen erreichen Sie eine ausgezeichnete Energieeffizienz und sparen dabei auch noch Kosten.

Die Lage dieses Traumhauses lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitnessstudio, Grundschule und Kindergarten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe einer Wohngegend und die Nähe zur Natur mit Wald und Spielplätzen.

Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets garantieren wir Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unser Team steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie außerdem die Möglichkeit, Ihre individuellen Bedürfnisse abzudecken.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Lassen Sie sich von Qualität und Komfort überzeugen und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel Ihres Lebens!

# Ausstattung
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

- garantierte Lieferzeit in14 Wochen
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 770 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem Grundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

# Sonstiges
Die Fertighäuser von Allkauf Haus sind Ausbauhäuser. Das bedeutet, dass die Bauherren den Innenausbau zu wählbaren Anteilen selbst übernehmen. Für die individuelle Umsetzung persönlicher Ideen bleibt somit genügend Raum und auch finanziell behält man durch viel Eigenregie und Einsatz die Kosten im Griff. Allkauf Haus stellt vorbereitete Ausbaupakete zusammen und fügt Anleitungen und benötigte Werkzeuge hinzu. Durch Eigenleistung spart man bei Allkauf Geld, welches bei der Kreditvergabe als Eigenkapital gezählt wird.
Ein Allkauf Haus Ausbauhaus ist serienmäßig ein KfW-Effizienzhaus 55 und somit mindestens 45 Prozent unter dem bereits niedrigen Neubauniveau bezüglich der Energie- und Heizkosten. Allkauf Haus garantiert außerdem einen Festpreis.
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Die Ausbaupakete bei Allkauf Haus sind clever durchdacht. So enthalten sie je nach Bedarf bzw. Wunsch des Eigentümers bereits vorverlegte Rohrleitungen für die gesamte Haustechnik. Sämtliche Montagematerialien werden für die Eigenmontage hinzugefügt. Ein weiteres Ausbauprogramm enthält bereits alle Türen, Fenster, Echtholztreppe, Teppichboden, Tapete, Fliesen, Sanitärprogramm und Elektroinstallationen. Zur Auswahl steht bei Allkauf Haus dann noch ein Dämm- und Beplankungspaket.
Zur Heiztechnik gehört fix eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ebenso wie eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Optional kann diese auf eine heizungsunterstützende Anlage ausgeweitet werden. Als Hauptheizkessel kommen entweder eine Erdwärmepumpe oder eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz.
Mit intensiver Beratung von Anfang an und während der gesamten Fertigungs- und Bauphase erreicht es Allkauf Haus auf ein gutes Preis-Leistungsniveau für Hauskäufer, die gerne selbst aktiv werden. Mehr Informationen und eine Deutschlandkarte mit den Musterhäusern von Allkauf Haus finden Sie auf der Musterhausübersicht des Unternehmens.
Oder fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich bin sehr gerne für Sie da !
Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-12-03-2024-Home 4