Haus zum Verkauf €414.844
67722 Rheinland-Pfalz - Winnweiler

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In Winnweiler im schönen Donnersbergkreis erwartet Sie ein attraktives projektiertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 163,45 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1200 m². Dieses Haus bietet Ihnen den perfekten Raum zum Entspannen und Wohlfühlen.

Mit insgesamt fünf Zimmern, vier Schlafzimmern und einem Badezimmer bleiben keine Wünsche offen. Das Badezimmer begeistert mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für genügend Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und schafft eine stilvolle Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight dieses Objektes ist der großzügige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Bodenbeläge des Hauses wurden sorgfältig ausgewählt und bestehen aus Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett, PVC und Teppichboden. Jeder Bodenbelag überzeugt mit einer eigenen Optik und bringt individuellen Charme in die Räume.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Wärmepumpe. Dadurch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern leisten auch einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist sowohl als Niedrigenergiehaus als auch gemäß dem KFW55- oder KFW40-Standard zertifiziert.

Die Lage des Hauses spricht ebenfalls für sich. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Apotheke, Busverbindung, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten und vieles mehr. Die ruhige Wohngegend bietet Ihnen eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen im nahegelegenen Wald ein. Für erholsame Stunden im Freien sorgt zudem der Pool auf dem Grundstück.

Profitieren Sie von unseren allkauf Dienstleistungspaketen und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Unsere erfahrenen Profis stehen Ihnen dabei gerne zur Seite und garantieren Ihnen maximale Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten. Mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Stefan Wirth
Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert)
Am Rangierbahnhof 6
67661 Kaiserslautern
Mobil 0174 2463732
Mail: stefan.wirthallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: KL-10-03-24-HOME 10