Haus zum Verkauf €420.000 130 m²
66663 Merzig, Propsteistraße 2

Baujahr: 1951
Geschosse: 4

3 Wohnheinheiten + 1 Gewerbeeinheit.

Die Heizungen wurden 2021/2022 komplett erneuert. Es gibt für jede Einheit separate Zähler für die Abrechnung von Gas, Wasser und Strom.

Das Objekt hat eine Nettorendite von 6,07%.
Es fällt keine Maklerprovision an.

Die drei Wohneinheiten bestehen jeweils aus drei Zimmer mit Küche und Bad, sowie einem Balkon, der in den Innenhof zeigt. Die Wohnungen sind hell und zweckmäßig aufgeteilt.
Pro Wohnung steht ein großer Kellerraum von ca. 12 qm zur Verfügung.

Die Gewerbeeinheit ist mit einem schönen Innenhof einem kleinen WC und einer kleinen Teeküche ausgestattet.

Besichtigungen können nach Vereinbarung erfolgen.

Telefonisch erreichbar unter der 0175 5265161

E-Mail: info@arimond.info

Propsteistraße 2
66663 Merzig

Am Rande der Fußgängerzone gegenüber der Kirche St. Peter, angebaut an das Merziger Heimatmuseum in zentraler Lager von Merzig, liegt diese Wohn- und Gewerbeimmobilie. Ca. 300 Meter entfernt; kann man sich günstig für ca. 20 EUR im Monat einen Stellplatz mieten.
Fußläufig sind Ärzte, Bäckereien, Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.