2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.200
90489 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Hallo Wohnungssuchende,

zum 01.04.2024 wird diese schöne, wundervolle und individuelle Maisonette-Wohnung frei!
Die Wohnung liegt im vierten OG und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine wundervolle Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im unteren Geschoss befindet sich ein großer und dank der großen Fenster, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, sowie die Küche (die schöne Küche mit Spülmaschine im Landhausstil ist im Mietpreis enthalten!). An den Flur grenzt auch eine Gästetoilette mit kleinem Dachfenster an. Über die Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss, das durch eine Glastür abgetrennt ist. Dort befinden sich das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die 2. Etage ist mit Velux-Dachfenstern ausgestattet und diese können durch Rollos vollständig abgedunkelt werden.
Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken über den Dächern Nürnbergs ein. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnenausreichend Stauraum bietet. Im Hof befindet sich auch genug Platz, um Fahrräder abzustellen.

Für einige Einrichtungsgegenstände (darunter der noch nicht einmal ein Jahr alte Kühlschrank, sowie eine nahezu neue Waschmaschine, die Fliegengitter an den Fenstern, sowie den Tisch in der Küche und die Kommode, Schränke und Nachtkästchen im Schlafzimmer und einige Badmöbel) wird eine Ablöse fällig werden, da wir diese Möbel/Gegenstände nicht in unsere neue Wohnung mitnehmen können. Das können wir bei einer Besichtigung dann näher besprechen :) Bitte melden Sie sich nur bei uns, wenn Sie grundsätzlich bereit sind die Ablöse zu bezahlen!

Bitte schreiben Sie uns eine kurze Bewerbung, in der Sie sich und die einziehenden Personen, Ihren Arbeitsplatz sowie Ihr Einkommen darlegen.

Gerne können wir spontan einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bevor ein Mietverhältnis zustande kommen kann, werden wir später eine Mieterselbstauskunft, einen Schufa-Bonitätscheck, sowie Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate benötigen.

Diese schöne Wohnung liegt in belebter Gegend in Nürnberg Schoppershof. Sie ist nur etwa eine Gehminute von der U-Bahnstation Schoppershof entfernt und somit optimal an den ÖPNV angebunden. In weniger als 10 Minuten ist man am Nürnberger Hbf und in der Altstadt! Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren auch in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Einkaufszentren (Mercado ist nicht weit entfernt) vor. Auch einige Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bar erreichen Sie. Weiterhin ist man bereits nach 5 Gehminuten im Stadtpark und kann am See oder zwischen den herrlichen Bäumen ein wenig entspannen!

Gefällt Ihnen die Wohnung?

Dann schicken Sie uns gerne Ihre aussagekräftige Bewerbung über eine Nachricht auf Immoscout zu. Wir freuen uns darauf!