Haus zum Verkauf €685.000
# Objektbeschreibung
Bungalow im Bauhausstil
Dieser exklusive Bungalow im Bauhausstil präsentiert einen einzigartigen Entwurf mit zwei versetzten Gebäudekörpern. Dadurch entsteht an der Gartenseite eine herrliche, teilweise überdachte Terrasse und an der Frontseite ein geschützter, überdachter Eingangsbereich. Der Grundriss ist ideal für Singles mit einem großzügigen Raumbedarf, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet auf großzügigen 42,7 m² viel Platz und Tageslicht. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt neben der Küche, während eine geräumige Diele den Wohn- und Schlafbereich voneinander trennt. Der Schlafbereich ist mit einer Ankleide und einem en-suite Bad ausgestattet, von denen aus ein Zugang zur überdachten Terrasse möglich ist. Ein weiteres Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Büro- oder Hobbyraum, bietet zusätzliche Flexibilität. Optional kann das Gäste-WC als Duschbad gestaltet werden, und im Bereich der Diele ist eine praktische Garderobennische vorgesehen.
# Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 20-monatige Festpreisgarantie
- KfW-Energieeffizienzhaus 40 im Standard*
- Inkl. individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung geprüft werden. Das Erreichen der Grenzwerte des QNG als Voraussetzung zum KFN ist bei einem Bungalow nur durch zusätzliche Maßnahmen (mehr Netto-Raumfläche = zusätzliches Geschoss und/oder Dachboden,
größere Photovoltaik-Anlage, ...) erreichbar. Hierzu ist im Vorfeld der Planung eine separate Beratung sowie zusätzlich die gemeinsame Festlegung der nachhaltigen Planungsziele erforderlich. Die Möglichkeit zur Erstellung der Ökobilanzierung durch STREIF muss separat je Bauvorhaben geprüft werden.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Kastorf im Norden des Kreises Herzogtum Lauenburg lädt ein zum Wohnen, Arbeiten und sich Erholen.
Kastorf, punktet mit seiner zentralen Lage zwischen den Städten Ratzeburg, Lübeck und Bad Oldesloe (Entfernung jeweils 15km) und seine naturbelassene Umgebung.
Gerade für junge Familien ist die verkehrsgünstige an Bundes- und Landesstraße gelegene Gemeinde ein attraktiver Wohnort geworden. Auch die Autobahnen A1, A20 und A21 sind in 10 bis 15 Minuten zu erreichen. Die Gemeinde Kastorf gehört zum Nahbereich der Gemeinde Berkenthin, die gleichzeitig das Amt Berkenthin bildet, wo sich auch die Stecknitz-Schule befindet.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Kastorf in einem B- Plangebiet und kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Kiel beträgt ca. 85 km, nach Hamburg ca. 56 km und nach Lübeck ca. 15 km. Die nächsten Ostseestrände sind ca. 47 km entfernt und dadurch ist ein felixbler Freizeitwert gewährleistet.
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Gerne planen und bauen wir dieses, oder ein anderes STREIF Haus, auch auf Ihr vorhandenes Grundstück. Wir entwerfen Ihr Traumhaus nach ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.
Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück?
In Zusammenarbeit mit unseren Netzwerkpartnern finden wir sicherlich auch für Sie und Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Unser STREIF - Grundstücksservice ist ein zusätzlicher, kostenloser Service, der nur unseren Auftragskunden zur Verfügung steht.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass vorab keine Informationen zu den vorhandenen Bauplätzen weitergegeben werden können.
# Sonstiges
STREIF kann auf mehr als 90.000 gebaute Hausprojekte zurückblicken und somit auf einen MARKTANTEIL, aller in Deutschland gebauten Fertighäuser, von über 9 PROZENT.
Sie möchten bauen, wünschen sich einen Ansprechpartner aus und für Ihre Region sowie einen zuverlässigen Baupartner?
Das Unternehmen STREIF gehört mit über 90.000 realisierten Bauprojekten zu den führenden Herstellern und ist seit 1929 in der Fertighausbranche tätig.
STREIF bringt alles mit, was Sie für die Realisierung Ihres Hausbauwunsches benötigen.
Neben einer individuellen Architektur, bieten wir Ihnen innovative Energiesparkonzepte, einen koordinierten Planungs- und Bauprozess und einen planbaren Finanzrahmen für Ihr neues Zuhause.
Beim Neubau eines Hauses sind heutzutage die Themen Nachhaltigkeit, Förderfähigkeit und Wohngesundheit sehr wichtig.
Ein STREIF-Fertighaus besteht größtenteils aus dem natürlichen Baustoff Holz, es vereint Wohnkomfort mit Energieeffizienz und ist, getreu dem STREIF-Motto "Häuser mit Herz und Verstand", schon im Standard ein KfW-Energieeffizienzhaus 40 EE.
Profitieren auch Sie von einem Energiesparhaus, dass Ihnen Planungssicherheit sowie Lebens- und Wohnqualität bietet. Ein STREIF-Fertighaus bietet Ihnen dies alles und noch viel mehr.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 23847-01-BGL7
