3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 59 m²
55131 Mainz
bisheriger Preis €170.000

Es handelt sich hier um eine Vorabanzeige. Genauere Daten erhalten Sie nach Emailkontakt. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Mainzer Oberstadt und besitzt einen Süd-Westbalkon, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kelleranteil, ein Dachboden, einen Waschtrockenraum und bei Bedarf kann eine Garage für Euro 60.-- vom Nachbargrundstück angemietet werden. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, die etwas Geld in die Hand nehmen wollen und aus der Wohnung ein Schmuckstück machen wollen. Mieteinnahmen zwischen Euro 700.-- und 750.-- sind dann möglich. Aber auch Selbstnutzer können das Objekt erwerben, da die Verkäufer in den nächsten 2 Monaten im Begriff sind, auszuziehen.

Das Wohnhaus liegt in der Nähe des "Schlesischen Viertels", einer ab 1933 errichteten ehemaligen "Frontkämpfersiedlung", die nach dem 2. Weltkrieg erweitert wurde, um Wohnraum für die Bediensteten der neuen Universität zu schaffen. Hier gibt es Schulen, Kindergärten und Sportstätten und selbstverständlich Ärzte, Kliniken, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich guter Restaurants. Dank des Grüngürtels und der Nähe zu Alt– und Innenstadt, erfreut sich die Mainzer Oberstadt ungeheurer Lebensqualität. Mit mehreren Straßenbahn– und Buslinien ist die Oberstadt hervorragend an das Mainzer Stadtzentrum angeschlossen und man lebt hier mitten in einer blühenden Metropolregion.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und H.E.R.Z. Immobilien Mainz Inh. Carolin Gruicic Einladung zur Besichtigung: Rufen Sie uns an! Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese Immobilie. Sie möchten vermieten oder verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise und lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei bewerten.