3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.240 106 m²
53757 Sankt Augustin, Am Lindenhof 1-3

3 Kaltmieten

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die zur Vermietung anstehende Maisonette-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Neubau-Objektes in Sankt Augustin.

Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im EG befindet sich das Wohn-/ Esszimmer und ein Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zum Balkon/Terrasse, sowie ein Badezimmer mit DU/WC und ein grosser Abstellraum, der ggfs. als Homeofficearbeitsplatz genutzt werden kann. Über die innenliegende Treppe erreicht man das Souterain, dort befindet sich ein weiteres Badezimmer (DU/WC) und ein zusäzliches Zimmer (Schlaf-/Arbeits-/Jugendzimmer) mit Zugang zur unten liegendenTerrasse, von der aus man über eine Aussentreppe in den Gartenbereich kommt.

Dieser sehr grosszügige Gartenanteil wird zur alleinigen Nutzung mitvermietet und ist eigenständig zu pflegen.

Die Wohnung ist mit Fliesenboden und Verlegeparkett ausgestattet.

Zudem verfügt die Wohnung über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.240 € + Betriebskostenvorauszahlung 260 € = Gesamt 1.500 €
Zudem verfügt die Wohnung über einen KFZ-Stellplatz in der der Tiefgarage.
Dieser wird für 75 € monatlich zusätzlichzur Kaltmiete vermietet.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist die Vereinbarung einer Indexmiete/Staffelmiete vorgesehen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum zur Aufstellung von Waschmaschine und Trockner im Keller.

Bitte bewerben Sie sich ausschließlich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Anzahl der Personen, Angabe zum Nettoeinkommen usw.) per E-Mail an info@hvkuerten.de oder an unsere Postadresse.

Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Telefonnummer für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer gültigen E-Mail-Adresse.

Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.

Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Am Lindenhof 1-3
53757 Sankt Augustin

Sankt Augustin ist mit knapp 57.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Hier lebt man, zwischen Köln und Bonn, in einer Mischung aus ländlichem und städtischem Charakter. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, schnell erreichbare Autobahnanbindungen, die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn machen Sankt Augustin zu einem attraktiven Wohnstandort. Viele Freizeiteinrichtungen, kleine und große Naherholungsgebiete, die Lage im Grünen zwischen Rhein, Sieg und Siebengebirge aber auch die Nähe zu den Rheinmetropolen Köln, Düsseldorf und Bonn machen das Wohnen in Sankt Augustin lebens- und liebenswert.